WWW.PDF.KNIGI-X.RU
Ѕ≈—ѕЋј“Ќјя  »Ќ“≈–Ќ≈“  Ѕ»ЅЋ»ќ“≈ ј - –азные материалы
 

Ђќ√Ћј¬Ћ≈Ќ»≈ —ѕ»—ќ  “≈–ћ»Ќќ¬ » ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»… —ѕ»—ќ  —ќ –јў≈Ќ»… 1 ¬¬≈ƒ≈Ќ»≈ 2 ќ—Ќќ¬Ќјя »Ќ‘ќ–ћј÷»я ѕќ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќћ” ѕ–ќ≈ “” 2.1 ќ÷≈Ќ ј  ј„≈—“¬ј » ѕќЋЌќ“џ »—’ќƒЌџ’ ƒјЌЌџ’, »—ѕќЋ№«”≈ћџ’ ¬ ...ї

ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€

технологического и ценового аудита инвестиционного проекта

ќ√Ћј¬Ћ≈Ќ»≈

—ѕ»—ќ  “≈–ћ»Ќќ¬ » ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»…

—ѕ»—ќ  —ќ –јў≈Ќ»…

1 ¬¬≈ƒ≈Ќ»≈

2 ќ—Ќќ¬Ќјя »Ќ‘ќ–ћј÷»я ѕќ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќћ” ѕ–ќ≈ “”

2.1 ќ÷≈Ќ ј  ј„≈—“¬ј » ѕќЋЌќ“џ »—’ќƒЌџ’ ƒјЌЌџ’, »—ѕќЋ№«”≈ћџ’ ¬ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќћ ѕ–ќ≈ “≈

2.2 ѕ–≈ƒѕќ—џЋ » ƒЋя –≈јЋ»«ј÷»» ѕ–ќ≈ “ј

2.3  –ј“ јя ’ј–ј “≈–»—“» ј »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

2.4 јЌјЋ»« —ќќ“¬≈“—“¬»я ѕ–ќ≈ “ј, «јЋќ∆≈ЌЌќ√ќ ¬ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ… ѕ–ќ√–јћћ≈ ѕјќ ЂћќЁ— ї, —“–ј“≈√»» –ј«¬»“»я

«ј ј«„» ј » ЁЋ≈ “–ќ—≈“≈¬ќ√ќ  ќћѕЋ≈ —ј –ќ——»».

3 Ё —ѕ≈–“Ќќ-»Ќ∆≈Ќ≈–Ќџ… јЌјЋ»« ѕ–ќ≈ “Ќќ… ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»»

3.1 –ј—„®“џ ЁЋ≈ “–»„≈— »’ –≈∆»ћќ¬

3.2 »Ќ∆≈Ќ≈–Ќџ≈ »«џ— јЌ»я

3.3 ѕ–ќ≈ “ ѕќЋќ—џ ќ“¬ќƒј

3.4 “≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ »  ќЌ—“–” “»¬Ќџ≈ –≈Ў≈Ќ»я;

3.5 ѕ–ќ≈ “ ќ–√јЌ»«ј÷»» —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј

3.6 ћ≈–ќѕ–»я“»я ѕќ ќ’–јЌ≈ ќ –”∆јёў≈… —–≈ƒџ

3.7 ¬ќ«ћќ∆Ќќ—“» ƒЋя ќѕ“»ћ»«ј÷»» ѕ–»Ќя“џ’ “≈’Ќ»„≈— »’ –≈Ў≈Ќ»…

3.8 ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ¬џ¬ќƒџ ќ ÷≈Ћ≈—ќќЅ–ј«Ќќ—“» –≈јЋ»«ј÷»» »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј, Ё‘‘≈ “»¬Ќќ—“» “≈’Ќ»„≈— »’ »

“≈’ЌќЋќ√»„≈— »’ –≈Ў≈Ќ»…

3.9 “≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ –»— »

4 ÷≈Ќќ¬ќ… ј”ƒ»“

4.1 јЌјЋ»« «ј“–ј“ Ќј –≈јЋ»«ј÷»ё »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј



4.2 ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ-Ё ќЌќћ»„≈— јя ќ÷≈Ќ ј »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

4.3 Ё —ѕ≈–“Ќјя ќ÷≈Ќ ј —“ќ»ћќ—“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈… »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

4.4 ѕќƒ√ќ“ќ¬ ј Ё —ѕ≈–“Ќќ√ќ ћЌ≈Ќ»я ќ —ќќ“¬≈“—“¬»» ÷≈Ќџ ѕ–ќ≈ “ј ѕќ –ј«–јЅќ“јЌЌќ… ѕ–ќ≈ “Ќќ… ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»»

–џЌќ„Ќџћ ÷≈Ќјћ

4.5 Ё —ѕ≈–“Ќјя ќ÷≈Ќ ј ¬ќ«ћќ∆Ќќ—“≈… ƒЋя ќѕ“»ћ»«ј÷»» —ћ≈“Ќќ… —“ќ»ћќ—“»

5 «ј Ћё„≈Ќ»≈

Ц  Ц  Ц

¬¬≈ƒ≈Ќ»≈

Ќасто€щий ќтчет о проведении технологического и ценового аудита инвестиционного проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї разработан в рамках выполнени€ положений ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 30.04.2013 є382 "ќ проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты ѕравительства –оссийской ‘едерации", ‘едеральным «аконом от 25.02.1999 г. є 39-‘« Ђќб инвестиционной де€тельности в –оссийской ‘едерации, осуществл€емой в форме капитальных вложенийї с последующими изменени€ми и дополнени€ми.

÷елью проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї €вл€етс€ подтверждение эффективности инвестиционного проекта по критери€м экономической и технологической целесообразности, разработка предложений по повышению эффективности инвестиционного проекта, в том числе, оптимизаци€ капитальных и операционных затрат, оптимизаци€ технических решений и оптимизаци€ сроков реализации инвестиционного проекта, а также снижени€ удельной стоимости строительства.

ѕеречень основных нормативных правовых актов, €вл€ющихс€ основанием выполнени€ работ:

”каз ѕрезидента –оссийской ‘едерации є596 от 07.05.2012г. Ђќ долгосрочной государственной экономической политикеї;

ќсновные направлени€ де€тельности ѕравительства –оссийской ‘едерации на период до 2018 года, утвержденные ѕредседателем ѕравительства –оссийской ‘едерации ƒ. ћедведевым 31 €нвар€ 2013 года;





—тратеги€ развити€ электросетевого комплекса –оссийской ‘едерации, утвержденна€ распор€жением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 3 апрел€ 2013 года є511-р;

ѕостановление ѕравительства –‘ є382 от 30.04.2013г. Ђќ проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты правительства –оссийской ‘едерацииї;

Ђƒирективы представител€м интересов –оссийской ‘едерации дл€ участи€ в заседани€х советов директоров (наблюдательных советов) открытых акционерных обществ, включенных в перечень, утвержденный распор€жением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 23 €нвар€ 2003 г. є91-р, согласно приложениюї, утвержденные ѕервым заместителем ѕредседател€ ѕравительства –оссийской ‘едерации ».

Ўуваловым от 30 ма€ 2013 г.є2988-ѕ13.

Ц  Ц  Ц

ќ—Ќќ¬Ќјя »Ќ‘ќ–ћј÷»я ѕќ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќћ”

ѕ–ќ≈ “”

2.1 ќ÷≈Ќ ј  ј„≈—“¬ј » ѕќЋЌќ“џ »—’ќƒЌџ’ ƒјЌЌџ’, »—ѕќЋ№«”≈ћџ’

¬ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќћ ѕ–ќ≈ “≈

¬ качестве исходных данных дл€ аудита инвестиционного проекта «аказчиком были предоставлены следующие материалы:

“ехнологическое задание (“«) на реконструкцию ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї

(÷ифрова€) от 05.06.2014г є153-13/„ј-1084;

“« на сооружение кабельных заходов на ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ є 153-13/4ј-173 от 04.06.2014;

ќриентировочный расчет стоимости капитальных затрат по титулу: —ооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї согласно технологическому заданию на сооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї (Ќаземна€, «акрытого типа. ÷ифрова€. ¬ здании: –”Ё-110, 2х80 “ћ внутренней установки, ќѕ”, «–”-20 к¬) без є и даты;

Ѕизнес-план инвестиционного проекта Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ "ћедведевска€" с кабельными заходамиї;

‘инансово-экономическа€ модель инвестиционного проекта Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ "ћедведевска€" с кабельными заходамиї;

“ехнические услови€ на технологическое присоединение к электрическим сет€м ќјќ Ђ‘—  ≈Ё—ї объектов электросетевого хоз€йства ќјќ ЂћќЁ— ї (ѕ— 110 к¬ ћедведевска€);

«адание на разработку проектной документации по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї

«адание на разработку проекта по титулу: Ђ—ооружение ѕ— Ђћедведевска€ї

—водна€ таблица электрических нагрузок »÷ "—колково" по срокам ввода и категори€м электрической мощности ѕроектна€ документаци€ по титулу Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї

ƒоговор подр€да на выполнение проектных и изыскательских работ є319/12-ѕ»– от 31 декабр€ 2014г.;

јудитор отмечает:

- предоставленные Ѕизнес-план, ориентировочный расчет стоимости капитальных затрат и финансова€ модель, объедин€ют в себе два инвестиционных проекта:

Ђ—ооружение ѕ— ћедведевска€ї и Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї.

ќќќ ЂЁ‘-»нжинирингї стр.9/64 ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта

- в проекте не представлены материалы, рассмотренные на стадии утверждени€ основных технологических решений в ѕјќ ЂћќЁ— ї.

¬ывод:

ќбъЄм исходных данных в целом достаточен дл€ проектировани€ и дальнейшей реализации проекта.

2.2 ѕ–≈ƒѕќ—џЋ » ƒЋя –≈јЋ»«ј÷»» ѕ–ќ≈ “ј.

–еализаци€ инвестиционного проекта предполагаетс€ на территории инновационного центра (»÷) Ђ—колкової, который в перспективе станет современным научнотехнологическим инновационным комплексом по разработке и коммерциализации новых технологий. “ерритори€ (площадка строительства) »÷, представл€ет собой микрорайон протуберанец, часть так называемой Ќовой ћосквы (бывша€ часть территории городских поселений Ќовоивановское, «аречье и ќдинцово ќдинцовского муниципального района).

–ис. 2.1.  арта-схема внешнего электроснабжени€ ѕ— 110 к¬ ћедведевска€.

¬ насто€щее врем€, на территории »÷ Ђ—колкової введены ѕ— 220/20 к¬ —колково с установкой трансформаторов 220/20 к¬, 2х63 ћ¬ј, с разрезкой  ¬Ћ 220 к¬ “Ё— Ћыково Ц ќчаково, с образованием  ¬Ћ 220 к¬ “Ё— Ћыково Ц —колково и  Ћ 220 к¬ —колково Ц ќчаково. ¬ведена ѕ— 220 к¬ —оюз “-1, “-2 трансформаторами 220/20/20 к¬ мощностью по

Ц  Ц  Ц

63 ћ¬ј, подключена  ¬Ћ 220 к¬ —оюз Ц Ќововнуково заходы. ѕ— 220 к¬ —колково и ѕ— 220 к¬ —оюз наход€тс€ в ведении ѕјќ Ђ‘—  ≈Ё—ї.

—огласно работе Ђ омплексна€ программа развити€ электрических сетей напр€жением 110 (35) к¬ и выше на территории г. ћосквы и ћосковской области на период 2014 Ц 2019 гг. и до 2025 г.ї —ооружение ѕ— 110 к¬ ћедведевска€, с кабельными заходами, необходимо дл€ технологического присоединени€ объектов »÷ Ђ—колково, суммарна€ мощность которых по за€вкам 74,76 ћ¬ј.

—огласно Ѕизнес-плану проекта Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ "ћедведевска€" с кабельными заходамиї на основании поручени€ ѕравительства –оссийской ‘едерации:

ѕротокол совещани€ у «аместител€ ѕредседател€ ѕравительства –‘ ј.¬. ƒворковича от 19.03.2014г. єјƒ-ѕ9-33пр (п.4, –аздел II);

ѕротокол совещани€ у ѕредседател€ ѕравительства –‘ от 28.04.2014г. єƒћѕ8-36пр (п.6, –аздел II).

—огласно вышеуказанному поручению ѕјќ Ђ–оссетиї (ѕјќ ЂћќЁ— ї) совместно с ћинэнерго –оссии должны обеспечить первоочередную реализацию проекта ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ с кабельными заходами 110 к¬ в 2014 г (со сроком ввода в эксплуатацию до 30 декабр€ 2017 г.), а также заключение пр€мых договоров об осуществлении технологического присоединени€ с резидентами территории инновационного центра —колково сверх объемов, предусмотренных договором об осуществлении технологического присоединени€ от 26.04.2013 г є 583/“ѕ.

јудитор отмечает:

- –еквизиты решени€ ѕравительства не указаны в проектной документации;

-»нформаци€ о наличии за€вок на “ѕ и суммарной их величине не представлена в проектной документации.

¬ывод:

–еализаци€ инвестиционного проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї целесообразна в св€зи с поручением ѕравительства –‘ построить третий центр питани€ дл€ присоединени€ нагрузки потребителей инновационного центра Ђ—колкової.

2.3  –ј“ јя ’ј–ј “≈–»—“» ј »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

—огласно бизнес-плану, проектом предполагаетс€ сооружение заходов  ¬Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ќдинцово I, II цепь с отп.ї на ѕ— 110 к¬ ћедведевска€, с образованием  Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1, 2ї и  ¬Ћ 110 к¬ Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1, 2 с отп.ї

Ётапы реализации проекта:

Ц  Ц  Ц

—троительно-монтажные работы по разработанной и утвержденной проектной документации Ц 2015 Ц 2017 гг.

ѕуско-наладочные работы Ц 2017 г.

÷ели реализации проекта:

ќбеспечение присоединени€ ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ к сети 110 к¬.

ќбеспечение присоединени€ второй очереди нагрузки потребителей инновационного центра Ђ—колкової.

—огласно сводному сметному расчЄту, сметна€ стоимость сооружени€ кабельных заходов на ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ составл€ет 2 340 591,77 тыс. руб. с Ќƒ— в ценах 2-го квартала 2015 г.

—татус проекта: разработана проектна€ документаци€ идЄт подготовка к передаче в органы государственной экспертизы.

2.4 јЌјЋ»« —ќќ“¬≈“—“¬»я ѕ–ќ≈ “ј, «јЋќ∆≈ЌЌќ√ќ ¬

»Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ… ѕ–ќ√–јћћ≈ ѕјќ ЂћќЁ— ї, —“–ј“≈√»» –ј«¬»“»я

«ј ј«„» ј » ЁЋ≈ “–ќ—≈“≈¬ќ√ќ  ќћѕЋ≈ —ј –ќ——»».

Ќа основе анализа соответстви€ представленных «аказчиком исходных данных актуализированной Ђ—хеме и программе развити€ электроэнергетики г. ћосквы на 2014ггї (—»ѕ–), а также инвестиционной программе ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2015-2019гг,

јудитор отмечает:

¬ыбор количества цепей и схемы заходов ЋЁѕ, прин€тые при обосновании инвестиций в проект Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї

соответствуют —»ѕ–, в тоже врем€, согласно схеме развити€, присоединение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї.

—огласно —»ѕ–, ввод ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ планируетс€ в 2017 - 2018г., что не противоречит бизнес-плану.

—тоимость реализации инвестиционного проекта, согласно сводному сметному расчЄту, составл€ет 2 341 млн. руб. с Ќƒ— в ценах 2-го квартала 2015 г., что на 30% выше стоимости капитальных затрат, включЄнных в утверждЄнную инвестиционную программу ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2015-2019гг, 1 804 млн. руб.

¬ыводы:

1. ќсновные технические решени€ по инвестиционному проекту Ђ—ооружение кабельных заходов ѕ— Ђћедведевска€ї соответствуют Ђ—хеме и программе развити€ электроэнергетики г. ћосквы и ћосковской области на 2014-2019гг. и до 2025г.ї.

Ц  Ц  Ц

Ё —ѕ≈–“Ќќ-»Ќ∆≈Ќ≈–Ќџ… јЌјЋ»« ѕ–ќ≈ “Ќќ…

ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»»

–ј—„®“џ ЁЋ≈ “–»„≈— »’ –≈∆»ћќ¬

3.1 јудитором был рассмотрен –аздел 1. ѕо€снительна€ записка „асть 2. Ђ–асчЄт электрических режимов и токов короткого замыкани€ в прилегающей сетиї “ом 1.2 ƒ15/12ѕ»–-––.

ѕри выполнении работы использованы следующие документы: Ђ—хема и программа развити€ ≈диной энергосистемы –оссии на период 2014-2020 годыї, Ђ—хема и программа развити€ электроэнергетики города ћосквы на 2014-2019 годыї, Ђ—хема и программа перспективного развити€ электроэнергетики ћосковской области на период 2015-2019 годыї, а так же проекты »нвестиционной программы ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2015-2019 гг. и »ѕ– ѕјќ Ђ‘—  ≈Ё—ї на 2014 Ц 2019 гг., а также материалы работы Ђ омплексна€ программа развити€ электрических сетей напр€жением 110 (35) к¬ и выше в г. ћоскве и ћосковской области на период 2014-2019 гг. и до 2025 г.ї (разработчик Ц ќјќ Ђ»нститут ЂЁнергосетьпроектї).

ƒл€ определени€ максимальной токовой загрузки электрических сетей в районе присоединени€ новой подстанции ѕ— 110/20 к¬ ћедведевска€ проектировщиком были проведены расчЄты электрических режимов с перспективой на 1-й год эксплуатации 2017г.

и 5-й год эксплуатации 2022г.

¬ режимах зимнего максимума нагрузок 2017 года (первого года эксплуатации) загрузка подстанций в районе присоединени€ ѕ— 110/20 к¬ ћедведевска€ принималась по результатам зимних контрольных замеров 2013 года с учетом включени€ нагрузки по заключенным договорам на технологическое присоединение.

Ќа перспективу 2022 года рассматривалось два варианта роста нагрузки:

1 вариант:

ѕри определении электрической нагрузки подстанций рассматриваемого района на перспективу 5 лет исходили из услови€ максимальной загрузки трансформаторов. ¬ соответствии с нормативом выбора мощности трансформаторов и техническими требовани€ми ѕјќ ЂћќЁ— ї максимальна€ нагрузка трансформатора соответствует загрузке равной 52,5% от его номинальной мощности. ѕри этом послеаварийна€ загрузка одного из двух трансформаторов, при отключении другого, не должна превышать 105%.

Ц  Ц  Ц

ѕри определении электрической нагрузки подстанций прилегающего района на перспективу 5 лет принималась нагрузка на шинах ѕ— с учетом 4%-го прироста в год (требование ѕјќ ЂћќЁ— ї).

Ќа ѕ— 110/20 к¬ ћедведевска€ на первый год эксплуатации после ввода подстанции в работу нагрузка принималась равной 30 % от номинальной мощности трансформаторов, на п€тый Ц 52,5% ƒополнительно, в проекте рассмотрены расчеты электрических режимов с учетом действи€ устройств ј¬– в распределительной сети 20 к¬ на территории »÷ Ђ—колкової.

“акже дополнительно рассмотрен вариант с установкой на ѕ— 110/20 к¬ ћедведевска€ двух масл€ных силовых трансформаторов напр€жением 110/20 к¬ мощностью 2х100 ћ¬ј, вместо трансформаторов мощностью 2х80 ћ¬ј

јудитор отметил:

1. «агрузка трансформаторов в зоне вли€ни€ сооружаемой ѕ— 110 к¬ ћедведевска€, прин€та€ в расчЄтах нормальных и послеаварийных режимов зимнего максимума 2022 г. в рассматриваемом томе 1.2 ƒ15/12-ѕ»–-––, значительно превышает нагрузку, прин€тую в расчЄтах нормальных режимов зимнего максимума 2025 г. в работе Ђ омплексна€ программа развити€ электрических сетей напр€жением 110 (35) к¬ и выше в г. ћоскве и ћосковской области на период 2014-2019 гг. и до 2025 г.ї

2. ƒвухцепный транзит 110 к¬ ѕ— ќчаково Ц ѕ— ћедведевска€ - ѕ— ќдинцово Ц ѕ— ќтрадное Ц ѕ— ѕолЄт Ц ѕ— Ќововнуково идЄт параллельно двухцепным транзитам 220 к¬ ѕ— ќчаково Ц ѕ— —оюз (ѕ— ѕодушкино) - ѕ— Ќововнуково, при отключении  ¬Ћ 110 к¬ ќчаково-ћедведевска€ 1, оставша€с€ в работе цепь перегружаетс€. ƒанный режим прин€т за расчЄтный дл€ выбора сечени€ кабел€, необходима€ пропускна€ способность 1184 ј.

3. ѕропускна€ способность кабельных заходов, а также меропри€ти€ по повышению пропускной способности двухцепного транзита  ¬Ћ 110 к¬ ќчаково-ћедведевска€

Цќдинцово согласованы с ћосковским –ƒ”, требуема€ пропускна€ способность 1149 ј - при работе двух цепей, 1225 ј - при работе одной цепи.

4. Ќа существующей  ¬Ћ ќчаково Ц ќдинцово I,II в насто€щий момент используютс€ кабели сечением 1600 мм2 и 1400 мм2, воздушные линии с проводами марки ј— 240 мм2 и ACCR-TW 477-“16 (HAWK). ћинимальна€ пропускна€ способность по проводу ј— 240 - 780 ј при температуре -50 —. ¬ своих рекомендаци€х, проектировщик предлагает заменить воздушный участок с проводом ј— 240, в

Ц  Ц  Ц

–аздел 1. ѕо€снительна€ записка „асть 2.

Ђ–асчЄт электрических режимов и токов короткого замыкани€ в прилегающей сетиї “ом 1.2 ƒ15/12-ѕ»–-–– выполнен в необходимом объЄме, и может быть использован дл€ дальнейшего проектировани€.

»Ќ∆≈Ќ≈–Ќџ≈ »«џ— јЌ»я

3.2 3.2.1 »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ-√≈ќЋќ√»„≈— »≈ »«џ— јЌ»я јнализ отчетной документации по инженерно-геологическим изыскани€м по трассе прокладки кабел€ по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї. ƒ 19/12-ѕ»–-»√» »зыскани€ выполнены компанией ќќќ Ђ√еоникаї. «аказчик проекта Ц ќјќ Ќ»»÷ ћ–— . «аказчик изысканий Ц ќќќ Ђ÷»Ёѕї. –аботы проведены в мае-июне 2015 г.

—видетельство о допуске к работам є 01-»-є0768-1 от 29.12.2011 г.

Ћабораторные исследовани€ выполнены в испытательной лаборатории ќќќ Ђћосгеопроектї (аттестат аккредитации є –ќ——.RU.0001.519061).

»зыскани€ выполнены под трассу подземной прокладки электрического кабел€ прот€женностью 3650 м, заложенной в траншее на глубине 3 м (способ заглублени€ открытый), местами до 18 м (способ заглублени€ Ц горизонтальное наклонное бурение).

¬ процессе работ выполнено:

1. ѕолевые работы

- бурение Ц 34 скважин, общий метраж 604,0 м,

- статическое зондирование Ц 6 т.з.,

- отбор проб несв€зных грунтов Ц 26 шт.,

- отбор монолитов Ц 63 шт.,

- отбор проб на коррозионную активность Ц 9 шт.,

- отбор проб воды Ц 6 шт.

Ћабораторные исследовани€,  амеральные работы.

ќценка работ проведена, как с учетом требований основной нормативной документацией по геологическим изыскани€ (—ѕ 42.13330.2012, —ѕ 11-105-97 и т.д.), так и с учетом территориальных нормативов (Ђ»нструкци€ по инженерно-геологическим и

Ц  Ц  Ц

геоэкологическим изыскани€м в г. ћосквеї. ѕостановление ѕравительства ћосквы.

ћоскомархитектуры. 2004 г.).

¬ отчетной документации отсутствует ордер на проведение буровых работ на территории г. ћосква с согласованием мест бурени€ со службами, контролирующими подземные коммуникации.

√идрологические услови€ участка трассы характеризуютс€ распространением двух водоносных горизонтов. Ќадморенный безнапорный водоносный горизонт вскрыт на глубине 2,1 Ц 7,7 м, что указывает на то, что территории местами подтоплена. –асчет территории по подтопл€емости в отчетной документации не проведен. ј также согласно п.

4.5.10 Ђ»нструкцииЕї ѕри проектировании подземных и заглубленных сооружений, перекрывающих частично или полностью отдельные горизонты подземных вод, а также измен€ющих услови€ и пути их фильтрации, следует выполн€ть прогноз изменений гидрогеологических условий площадки строительства, в частности прогноз возможного образовани€ барражного эффекта и подтоплени€ окружающей территории (п. 4.1.11).

ƒанна€ информаци€ в отчете не отражена.

ќтсутствуют графические приложени€ к “« на производство инженерногеологических изысканий.

—ѕ 47.13330.2012 п. 6.7.1. ѕо трассам линейных объектов прилагаютс€ продольные профили с нанесенными на них инженерно-геологическими данными. ¬ отчете данные представлены в виде разрезов и колонок.

¬ывод:

ќсновной объем работ по инженерно-геологическим изыскани€м выполнен в соответствии с нормативной документацией (кроме недоработок, указанных выше), но в составе дополнительных требований к инженерным изыскани€м надлежит учитывать услови€, св€занные с затоплением и подтоплением территорий. ћатериалы изысканий необходимо дополнить оценкой подтопл€емости территории; с описанием способов инженерной защиты, как территорий от подтоплени€ и затоплени€ из-за строительства объекта, так и наоборот проектируемого сооружени€ от воздействи€ на него природных условий (с оценкой водного баланса территории, а также уровенного, химического и температурного режимов вод).

¬ последующем, после данной оценки в проекте необходимо будет учесть отрицательное вли€ние подтоплени€ на: изменение физико-механических свойств грунтов в месте прохождени€ кабел€, и агрессивность грунтовых вод; надежность конструкций проектируемого сооружени€, устойчивость и прочность сооружени€, при изменении гидростатического давлени€ грунтовой воды; надежность функционировани€ сооружени€ вследствие проникани€ воды.

Ц  Ц  Ц

3.2.2 »Ќ∆≈Ќ≈–Ќќ-√≈ќƒ≈«»„≈— »≈ »«џ— јЌ»я јнализ отчетной документации по выполнению инженерно-геодезических изысканий по трассе прокладки кабел€ по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї. ƒ 19/12-ѕ»–-»√» «аказчик: ќќќ "÷»Ёѕ".

ƒоговор аренды земельного участка є 50108/01066/0144-2014 от 15.10.2014;

÷ель работ: "—ооружение кабельных заходов на ѕ— "ћедведевска€" јдрес объекта:

город ћосква, «јќ, д.—колково, территори€ »÷ "—колково".

¬иды инженерных изысканий:

»нженерно-геодезические изыскани€ ћ 1:500 дл€ подготовки проектной документации;

- Ќанесение линий градостроительного регулировани€. ѕлощадь объекта работ:

27,69 га ƒата начала работ: 16.02.2015 г. ƒата окончани€ работ: 20.05.2015 г.

—рок предоставлени€ результатов работ: 22.05.2015 г.

»сполнитель работ: √”ѕ Ђћосгоргеотрестї.

√”ѕ Ђћосгоргеотрестї осуществл€ет инженерно-геодезические изыскани€ на основании Ђ—видетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают вли€ние на безопасность объектов капитального строительства є 0842.04»-003ї, выданного Ќѕ Ђ÷ентризыскани€ї. –азрешение на выполнение работ выдано √еонадзором г. ћосквы.

»нженерно-геодезические изыскани€ выполнены в ћосковской системе координат и высот и соответствуют следующим нормативным документам:

- Ђ“ехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийї є Ё84-‘« от 30.12.2009;

- —вод ѕравил —ѕ 47.13330.2012. »нженерные изыскани€ дл€ строительства.

ќсновные положени€.

јктуализированна€ редакци€ —Ќиѕ 11-02-96; —ѕ 11-104-97 Ђ»нженерногеодезические изыскани€ дл€ строительстваї;

- —ѕ 11-104-97 Ђ»нженерно-геодезические изыскани€ дл€ строительстваї, часть II, Ђ¬ыполнение съЄмки подземных коммуникаций при инженерно- геодезических изыскани€х дл€ строительстваї;

Ц  Ц  Ц

–аботы по инженерно-геодезическим изыскани€м, результаты которых представлены в отчетной документации ƒ19/12-ѕ»–-»√ƒ, выполнены в соответствии с нормативной документацией.

ѕ–ќ≈ “ ѕќЋќ—џ ќ“¬ќƒј

3.3 јудитором проведЄн анализ проектной документации є ƒ19/12-ѕ»–-ѕѕќ-Ё  Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї. –аздел 2. ѕроект полосы отводаї Ђ абельна€ лини€ 110 к¬ї.

ѕроектна€ документаци€ разработана ќќќ Ђ÷ентр»нжЁнергоѕроектї в 2015году.

ѕроектна€ документаци€ выполнена на основании следующих документов:

“ехнические услови€ ќјќ Ђ‘—  ≈Ё—ї на технологическое присоединение к электрическим сет€м ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї от 13.02.2014г.;

Ц  Ц  Ц

«адани€ на разработку проектной документации ¬ —Цфилиал ќјќ ЂћќЁ— ї;

“опографический план ћ 1:500, выполненный √”ѕ Ђћосгоргеотрестї заказы є3/1206-15 от 11.02.2015г. и є3/1172-15 от 16.02.2015г.;

“ехнический отчет об инженерно-геодезических изыскани€х дл€ выполнени€ работ по объекту: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї;

Ц  Ц  Ц

ƒлина трассы  Ћ 110 к¬ Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1,2 с опт.ї составл€ет 3750м.

закрытым способом (переходы √ЌЅ) Ц 1884,7м. по подстанции ѕ— Ђћедведевска€ї 20м.

ƒлина трассы  Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї составл€ет 3770м, закрытым способом (переходы методом √ЌЅ) Ц 2033,9м, по подстанции ѕ— Ђћедведевска€ї 20м.

 абели 110к¬ прокладываютс€ в земле, в траншее на глубине 1,5 м от существующих и планировочных отметок. ѕри пересечении дорог и коммуникаций кабели прокладываютс€ в полиэтиленовых трубах. ¬ местах пересечени€ с дорогами и коммуникаци€ми

Ц  Ц  Ц

закладываетс€ и герметизируетс€ по одной резервной трубе на цепь. Ќа период строительства кабельных линий 110 к¬ потребуетс€ отвод полосы земли вдоль трассы шириной 10.0 м во временное пользование, общей площадью 1,95га.

¬ременна€ полоса отвода €вл€етс€ границей зоны производства работ. «она производства работ выбираетс€ исход€ из существующей ситуации по трассе. ”читыва€ рельеф местности, расположени€ существующих инженерных сетей и коммуникаций и выбираетс€ минимально возможной.

¬ по€снительной записке представлены расчет размеров земельных участков;

перечень искусственных и естественных преград, сооружений, пересечений, примыканий.

јудитор отмечает, что в п.1 ќбщих положений указан —Ќиѕ 3.01.03-84, при действующем —ѕ 126.13330.2012, и —Ќиѕ 3.02.01-87 при действующем —ѕ 45.13330.2012;

ѕо итогам проведени€ анализа проектной документации є ƒ19/12-ѕ»–-ѕѕќ-Ё  Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї. –аздел 2. ѕроект полосы отводаї јудитор делает вывод, что данна€ документаци€ разработана в соответствии с требовани€ми п.35 Ђѕоложени€ о составе разделов проектной документации и требовани€ к их содержаниюї, утверждЄнного ѕостановлением ѕравительства –‘ от 16.02.2008г.

є87.

“≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ »  ќЌ—“–” “»¬Ќџ≈ –≈Ў≈Ќ»я;3.4

јудитором был рассмотрен –аздел 3. “ехнологические и конструктивные решени€ линейного объекта. »скусственные сооружени€. ƒ 19/12- ѕ»– - “ – 1 „асть 1 “ехнологические решени€  Ћ 110 к¬, ƒ 19/12- ѕ»– - “ – 2- «ѕ „асть 2  ниги 1,2 ѕроект закрытых переходов.

¬ыбор марки и сечени€ кабел€.

¬ыбор марки и сечени€ произведЄн на основании “« є153-13/„ј-1073 от 04.06.2014г. дл€ прокладки кабельных линий 110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї и Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1,2 с отп.ї.   применению в проекте прин€т кабель на номинальное напр€жение 110 к¬ с полиэтиленовой изол€цией и медной жилой, с продольной герметизацией жилы кабел€, продольной и поперечной герметизацией экрана, с усиленной оболочкой толщиной 6 мм, с двум€ стальными модул€ми по 4 оптоволокна в многомодовом исполнении ћ—Ё Ц “ G.651 в каждом, используемом в качестве датчика в системе мониторинга температуры кабел€. —ечение жилы кабел€ выбрано исход€ из требуемой пропускной способности, но не менее существующей и принимаетс€ равным 1600 мм2 ¬ проекте прин€т кабель марки ѕвѕу2г 1х1600(сгж)/265(ов)-64/110 к¬. —ечение экрана кабелей 110 к¬ принимаетс€ равным 265 мм2 согласно требований “« є153-13/„јот 04.06.2014г. Ёкран заземл€етс€ с одной стороны.

ќќќ ЂЁ‘-»нжинирингї стр.20/64 ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта ƒл€ увеличени€ пропускной способности электропередачи и уменьшени€ наведЄнного напр€жени€ на экране кабел€ (напр€жение не должно превышать 110¬) выполн€етс€ транспозици€ экранов кабелей. ¬ местах установки соединительных муфт с возможностью транспозиции экранов устанавливаютс€ транспозиционные колодцы с размещЄнными в них транспозиционными €щиками.  олодцы транспозиции заземл€ютс€ собственным контуром заземлени€.

“расса  Ћ и способ прокладки.

“расса кабельной линии 110 к¬ расположена в «јќ (западном административном округе). ƒлина трассы  Ћ 110 к¬ Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1,2 с отп.ї составл€ет 3750 м, закрытым способом (переходы методом √ЌЅ)Ц1884,7 м, по подстанции ѕ— Ђћедведевска€ї 20 м. ƒлина трассы  Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї составл€ет 3770 м, закрытым способом (переходы методом √ЌЅ) Ц 2033,9 м, по подстанции ѕ— Ђћедведевска€ї 20 м.

 абели 110 к¬ прокладываютс€ в земле, в траншее на глубине 1,5 м от существующих и планировочных отметок.  абели в цепи располагаютс€ по вершинам равностороннего треугольника, вплотную друг к другу с покрытием их ж/б плитами дл€ защиты от механических повреждений.

ѕроектируемые «аходы  ¬Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї и Ђћедведевска€

Ц ќдинцово 1,2 с отп.ї врезаютс€ по схеме Ђзаход-выходї в существующую  ¬Ћ 110 к¬ Ђќчаково Ц ќдинцово I,II цепь с отп.ї и проходит вблизи деревни Ђ—колкової, пересека€ закрытым способом методом √ЌЅ є2 проезд в нее. ƒалее трасса прокладываетс€ вблизи с границей √ольф-клуба Ђ—колкової, пересекает закрытым способом методом горизонтально-направленного бурени€ (√ЌЅ) є3 долину притока реки Ђ—етуньї. “расса проходит закрытым способом методом √ЌЅ є4 и є5 существующие откосы между проезжей частью территории »÷ Ђ—колкової и долины реки Ђ—етуньї, пересекает проезжую часть »÷ Ђ—колкової закрытым способом методом √ЌЅ є6, прокладываетс€ вблизи существующих гаражей и пересекает закрытым способом методом √ЌЅ є7 стро€щуюс€ проезжую часть на территории »÷ Ђ—колкової. ƒалее трасса кабельных линий проходит вблизи проектируемых проезжих частей, пересека€ их открытым способом в трубах, доходит до проектируемого бульварного кольца на территории »÷ Ђ—колкової, вдоль которого трасса кабельной линии 110 к¬ прокладываетс€ двум€ закрытыми переходами методом √ЌЅ є8 и є9. ¬ предусмотренной технической зоне дл€ коммуникаций и пересека€ закрытым способом методом √ЌЅ є10 проектируемую проезжую часть на территории »÷ Ђ—колкової, трасса кабельной линии 110 к¬ попадает на территорию подстанции и заходит в элегазовые ввода 110 к¬ через проектируемый полуподвал подстанции 110/20 к¬ Ђћедведевска€ї

Ц  Ц  Ц

ѕри пересечении дорог и коммуникаций кабели прокладываютс€ в полиэтиленовых трубах марки ѕЁ 100 SDR 13,6 225х16,6 √ќ—“ 18599-2001. ¬ местах пересечени€ с дорогами и коммуникаци€ми закладываетс€ и герметизируетс€ по одной резервной трубе на цепь.

ѕри длине закрытого перехода свыше 100 метров, закладываетс€ дополнительна€ фаза кабел€.

—истема диагностики частичных разр€дов.

—истема диагностики и контрол€ частичных разр€дов в элегазовых вводах (Ё¬) предназначена дл€ контрол€ состо€ни€ изол€ции Ё¬ 110 к¬ кабелей с полиэтиленовой изол€цией в процессе их эксплуатации, под рабочим напр€жением. —истема осуществл€ет контроль качества изол€ции Ё¬ путем обнаружени€ и регистрации частичных разр€дов („–) в изол€ции Ё¬ акустическим методом. —истема обслуживает три Ё¬ одной кабельной линии ( Ћ).

—истема контрол€ температуры кабелей.

—истема контрол€ температуры кабелей реализуетс€ на основании задани€ на разработку проектной документации и предназначена дл€ оперативного контрол€ режимов работы кабельной линии. —огласно проекту предполагаетс€ осуществл€ть мониторинг всех фаз кабельной линии с передачей данных по отдельному каналу св€зи на диспетчерский пункт высоковольтных кабельных сетей (¬ —).

“аблица 3.1.

ќсновные технические показатели проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї

Ц  Ц  Ц

ѕо результатам рассмотрени€ вышеуказанных разделов ѕƒ јудитор отметил:

1. –ешение примен€ть кабельные заходы вместо воздушных, по мнению јудитора, €вл€етс€ оправданным, учитыва€ то, что территори€ »÷ Ђ—колкової €вл€етс€ частью Ќовой ћосквы, а в соответствии с технической политикой ѕјќ Ђ–оссетиї

при реконструкции и новом строительстве ЋЁѕ, должны преимущественно использоватьс€ кабельные линии.

2. Ќа существующей  ¬Ћ ќчаково Ц ќдинцово I,II в насто€щий момент используютс€ кабели сечением 1600 мм2 и 1400 мм2, воздушные линии с проводами марки ј— 240 мм2 и ACCR-TW 477-“16 (HAWK). —огласно проекту, заходы  ¬Ћ 110 к¬ ћедведевска€ Ц ќдинцово, стыкуютс€ с существующим кабелем, сечением 1600 мм2, а  ¬Ћ 110 к¬ ќчаково Ц ћедведевска€ 1400 мм2.

3. јнализ вариантов выбора трассы кабельной линии в проекте не представлен, оптимизацию выбора трассы  Ћ целесообразно выполн€ть одновременно с выбором площадки дл€ строительства ѕ— 110 к¬ ћедведевска€.

–екомендации јудитора:

ѕри проектировании насто€щего и подобных линейных объектов, јудитор рекомендует включать в проектную документацию материалы по выбору трассы  Ћ (¬Ћ).

¬ыбор варианта рекомендуетс€ производить по технико-экономическим критери€м. ѕри выборе варианта необходимо учитывать интересы сторонних собственников (предусматривать выкуп территории, денежную компенсацию и т.д.), чьи территории потребуетс€ изымать во временное или посто€нное пользование, информацию о наличии таких собственников и результатах переговоров с ними фиксировать официальными письмами и протоколами.

”казанные выше материалы должны входить в состав проектной документации согласно ѕостановлению ѕравительства –оссийской ‘едерации от 16 феврал€ 2008 г.

є87 п. 34 г), кроме этого, в общей по€снительной записке рекомендуетс€ указывать следующую информацию:

- сведени€ о категории земель, на которых располагаетс€ (будет располагатьс€) объект капитального строительства;

Ц  Ц  Ц

сведени€ о размере средств, требующихс€ дл€ возмещени€ убытков правообладател€м;

- сведени€ об использованных в проекте изобретени€х, результатах проведенных патентных исследований;

- сведени€ о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений;

- сведени€ о предполагаемых затратах, св€занных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечени€ (при необходимости).

¬ыводы:

Ц  Ц  Ц

ѕ–ќ≈ “ ќ–√јЌ»«ј÷»» —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј

3.5 јудитором проведЄн анализ проектной документации є ƒ19/12-ѕ»–-ѕќ—1-Ё  “ом 5.1 Ђ–аздел 5. ѕроект организации строительства. „асть 1. ѕроект организации строительства  Ћ 110 к¬ї объекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї.

ѕроектна€ документаци€ разработана ќјќ ЂЌ»»÷ ћ–— ї с привлечением ќќќ Ђ÷ентр»нжЁнергоѕроектї (ќќќ Ђ÷»Ёѕї) в 2015 году.

¬ представленном ѕроекте организации строительства (далее - ѕќ—) изложены основные решени€ по организации строительства, определ€ющие сроки и способы выполнени€ работ, вли€ющие на сметную стоимость; обоснована потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, воде, а также во временных здани€х и сооружени€х; обоснована прин€та€ продолжительность строительства, организационно-технологическа€ схема сооружени€ линейного объекта; представлены сведени€ о потребности строительства в кадрах;

разработаны меропри€ти€ по сохранению окружающей среды.

ќднако јудитор отмечает:

¬ п.8 Ђ—ведени€ об объемах и трудоемкости основных строительных и 1.

монтажных работ по участкам трассыї “екстовой части ѕќ— представлены сведени€ только об объЄмах работ на участках со шпунтовым ограждением и на участках √ЌЅ. —ведений о трудоемкости работ на данных участках Ц не представлено.

¬ п.15 Ђќбоснование потребности строительства в кадрах, жилье и социальнобытовом обслуживании персонала, участвующего в строительствеї “екстовой части ѕќ— представлены сведени€ о потребности строительства в рабочих кадрах, однако обосновани€ прин€той потребности не представлено.

ѕо итогам проведени€ анализа проектной документации є ƒ19/12-ѕ»–-ѕќ—1-Ё  “ом 5.1 Ђ–аздел 5. ѕроект организации строительства. „асть 1. ѕроект организации строительства  Ћ 110 к¬ї объекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ—

ћедведевска€ї јудитор делает вывод:

—одержание проектной документации не в полной мере соответствует требовани€м п.38 Ђѕоложени€ о составе разделов проектной документации и требовани€ к их содержаниюї, утверждЄнного ѕостановлением ѕравительства –‘ от 16.02.2008г. є 87.

ћ≈–ќѕ–»я“»я ѕќ ќ’–јЌ≈ ќ –”∆јёў≈… —–≈ƒџ

3.6

Ц  Ц  Ц

јудитором были рассмотрены следующие материалы:

1. –аздел 1 ѕо€снительна€ записка. ƒ19/12-ѕ»–-ѕ«;

2. –аздел 2 ѕроект полосы отвода Ђ абельна€ лини€ 110 к¬ї. ƒ19/12-ѕ»–-ѕѕќ-Ё ;

Ц  Ц  Ц

„асть 1 “ехнологические решени€  Ћ 110 к¬. ƒ19/12-ѕ»–-“ –1

4. –аздел 5 ѕроект организации строительства:

„асть 1 ѕроект организации строительства  Ћ 110 к¬. ƒ19/12-ѕ»–-ѕќ—1-Ё ;

„асть 2 ѕеречень меропри€тий по обеспечению на линейном объекте безопасности движени€ в период его строительства. ƒ19/12-ѕ»–-ѕќ—2-ѕќƒƒ;

5. –аздел 7 ћеропри€ти€ по охране окружающей среды:

„асть 1 ƒендрологическа€ часть проекта. ƒ19/12-ѕ»–-ќќ—1-ƒѕ;

„асть 2 Ѕлагоустройство территории. ƒ19/12-ѕ»–-ќќ—2-Ѕ“;

„асть 3  омпенсационное озеленение и пересадка зеленых насаждений. ƒ19/12ѕ»–-ќќ—3- ќ;

„асть 4 ќхрана окружающей среды. ƒ19/12-ѕ»–-ќќ—4-ќ—;

„асть 5 —анитарно-экологическое обследование. ƒ19/12-ѕ»–-OOC5-—Ёќ;

„асть 6 “ехнологические регламент обращени€ с отходами строительства и сноса.

ƒ19/12-ѕ»–-ќќ—6-“–.

јнализ полученных материалов, согласований, разрешений и экспертных заключений на предмет соответстви€ нормативной базе –‘ в области природопользовани€:

Ц  Ц  Ц

‘едеральный закон Ђќб особо охран€емых природных территори€хї от 14.03.1995 є 33-‘«;

‘едеральный закон Ђќ промышленной безопасности опасных производственных объектовї от 21.07.1997 є 116-‘«;

‘едеральный закон Ђќб отходах производства и потреблени€ї от 04.06.1998 є 89‘« (с изменени€ми и дополнени€ми, вступивших в силу с 01.07.2015);

‘едеральный закон Ђќб охране атмосферного воздухаї от 04.05.1999 є 96-‘«;

‘едеральный закон Ђќ санитарно-эпидемиологическом благополучии населени€ї

от 30.03.1999 є 52-‘« (ред. от 28.11.2015 г.);

‘едеральный закон Ђќ рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсовї

от 20.12.2004 є 166-‘«;

‘едеральный закон Ђќ животном миреї от 24 апрел€ 1995 є 52-‘«, ‘едеральный закон Ђќб энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиї от 23.11.2009 є 261-‘«, ‘едеральный закон Ђќ водоснабжении и водоотведенииї от 07.12.2011 є 416-‘«, ‘едеральный закон Ђќ недрахї от 21.02.1992 є 2395-1, ‘едеральный закон Ђќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) народов –оссийской ‘едерацииї от 25.06.2002 є 73-‘«.

–аспор€жение ѕравительства –‘ от 02.04.2014 є504-р Ђќб утверждении плана меропри€тий по обеспечению к 2020 году сокращени€ объема выбросов парниковых газов до уровн€ не более 75 процентов объема указанных выбросов в 1990 годуї;

ѕриказ ћинрегиона –оссии от 27.12.2011 N 613 (ред. от 17.03.2014) Ђќб утверждении ћетодических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образованийї;

Ц  Ц  Ц

ѕостановление ѕравительства –‘ от 31.10.2013 N 978 "ќб утверждении перечн€ особо ценных диких животных и водных биологических ресурсов, принадлежащих к видам, занесенным в  расную книгу –оссийской ‘едерации и (или) охран€емым международными договорами –оссийской ‘едерации, дл€ целей статей 226.1 и

258.1 ”головного кодекса –оссийской ‘едерации";

—воды правил, утвержденные √осстроем –оссии: —ѕ 47.13330.2012 Ђ»нженерные изыскани€ дл€ строительства. ќсновные положени€ї; —ѕ 11-102-97 Ђ»нженерноэкологические изыскани€ дл€ строительстваї и др.;

Ц  Ц  Ц

ѕостановление ѕравительства –‘ Ђќ составе разделов проектной документации и требовани€ к их содержаниюї от 16.02.2008 є 87.

ќхрана атмосферного воздуха ¬ соответствии с рассмотренным разделом 7 часть 4 ѕроектной документации в период прокладки  Ћ источниками загр€знени€ атмосферы €вл€ютс€:

пересыпка пыл€щих материалов;

Ц  Ц  Ц

сварочные работы.

—огласно разделу 7 ћќќ— часть 4 ѕроектной документации за весь период строительства проектируемого объекта в приземный слой атмосферы будет выброшено 0,003 тонны загр€зн€ющих веществ.

ѕо результатам анализа проектной документации установлено, что в расчетах выбросов загр€зн€ющих веществ в атмосферный воздух в период строительства не учтены следующие источники: работа дизель-генераторных установок, хранение инертных

Ц  Ц  Ц

материалов, заправка гусеничного транспорта, резка металла, окрасочные работы, укладка асфальтобетонного покрыти€.

‘изические воздействи€ на окружающую среду »сточниками шума на период реконструкции €вл€етс€ работа дорожной техники.

–асчет уровн€ шумового воздействи€ при проведении строительных работ дл€ точек, расположенных на прилегающей жилой территории по уровн€м звука (эквивалентному и максимальному) рассчитывалс€ дл€ дневного времени суток, в ночное врем€ строительные работы не ведутс€.

—огласно разделу 7 часть 4 ѕроектной документации акустический расчет показал, что превышений допустимых норм уровней шума при проведении строительных работ не будет.

—анитарно-защитна€ зона (—««) —огласно гл. VI —анѕиЌ 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Ќова€ редакци€) дл€ проектируемого объекта санитарные разрывы не устанавливаютс€.

ќхрана водных ресурсов, водоснабжение и водоотведение ѕо данным раздела 7 часть 4 ѕроектной документации существующа€ схема водоснабжени€ и водоотведени€ исключает негативное воздействие на поверхностные и подземные воды благодар€ отсутствию пр€мого воздействи€ на них, в св€зи с отсутствием забора воды из водных объектов и сбросов сточных вод в поверхностные и подземные воды при демонтажных и строительных работах.

—огласно разделу 7 ћќќ— часть 4 в производственном водоснабжении строительство  Ћ не нуждаетс€. ¬ода дл€ бытовых нужд привозна€. ¬ период прокладки  Ћ дл€ обеспечени€ санитарно-гигиенической и противоэпидемиологической защиты населени€ и окружающей среды, а именно дл€ защиты водных объектов от вредных сбросов хоз€йственно-бытового происхождени€ предусматриваетс€ использование биотуалетов со съемными бункерами накопител€ми. ѕо мере накоплени€ сточные воды вывоз€тс€ на очистные сооружени€ по договору.

ѕо результатам анализа проектной документации, јудитор обратил внимание на следующее:

не определены места вывоза сточных вод, образующихс€ в период строительства (сточные воды при мойке колес автомашин, хоз€йственно-бытовые сточные воды), возможность приема стоков сторонними организаци€ми необходимо подтвердить документально (п. 6.7.4 ѕособи€ к —Ќиѕ 11-01-95 по разработке раздела проектной документации Ђќхрана окружающей средыї);

не определены места сброса поверхностного стока и Ђверховодкиї, если сброс поверхностного стока планируетс€ осуществл€ть в существующие городские сети

Ц  Ц  Ц

ливневой канализации необходимо предоставить технические услови€ и/или договор на сброс поверхностного стока. —брос стоков на рельеф местности, противоречит требовани€м природоохранного законодательства, т.к. может привести к заболачиванию и порче земель, на которые производитс€ их сброс, а также к возможному загр€знению подземных вод (п.2 ст.13 закона –‘ от 25.10.2001 г. є136‘« Ђ«емельный кодексї –‘; п. 3.2 —ѕ 2.1.5.1059-01 Ђ√игиенические требовани€ к охране подземных вод от загр€знени€ї).

ќбращение с отходами производства и потреблени€ —огласно разделу 7 ћќќ— часть 4 в результате прокладки  Ћ 110 к¬ образуетс€ 9 видов отходов, в том числе:

Ц  Ц  Ц

отходы V класса опасности Ц 3 вида.

ќбщий объем нормативного образовани€ отходов при проведении строительных работ составит 7265,333 т.

—огласно разделу 7 часть 6 ѕроектной документации (“ехнологический регламент процесса обращени€ с отходами строительства и сноса) в результате строительства  Ћ 110 к¬ образуетс€ 13 видов отходов, в том числе:

отходы IV класса опасности Ц 2 вида;

отходы V класса опасности Ц 11 видов.

ќбщий объем нормативного образовани€ отходов при проведении строительных работ составит 684,08 т.

—огласно разделу 7 часть 4 ѕроектной документации после окончани€ реконструкции все образовавшиес€ отходы необходимо вывезти с благоустраиваемой территории в недельный срок. ¬се образующиес€ в период строительства отходы планируетс€ передавать на использование, обезвреживание или размещение на полигоне в установленном пор€дке специализированным организаци€м, имеющим лицензию на де€тельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов, на основании заключенных договоров. ѕосле ввода в эксплуатацию рассматриваема€ кабельна€ лини€ не будет служить источником образовани€ отходов.

ѕри проведении анализа проектной документации јудитор отметил:

Ц  Ц  Ц

ќхрана земельных ресурсов и почв —огласно разделу 7 часть 4 ѕроектной документации при сн€тии и складировании плодородного сло€ почв будут прин€ты меры, предотвращающие снижение его качества:

защита от загр€знени€ смешиванием с минеральным грунтом, засорени€, водной и ветровой эрозии. ѕосле окончани€ строительства будет произведено благоустройство территории до момента ввода в эксплуатацию объекта.

ѕо результатам анализа проектной документации установлено, что в представленных материалах отсутствуют “ехнические услови€ землепользователей на проведение благоустройства (рекультивации) временно занимаемых земельных участков. ѕроект благоустройства (рекультивации) территории не согласован с надзорными органами.

—охранение биоразнообрази€ и особо охран€емые природные территории (ќќѕ“) —огласно разделу 7 часть 4 ƒендрологическа€ часть проекта в зону работ попадают 50 деревьев и 90 кустарников.

»з них планируетс€:

Ц  Ц  Ц

вырубить Ц 46 деревьев и 90 кустарников/поросли.

ѕосле проведени€ работ вс€ территори€ будет благоустроена. ѕо проекту предусмотрена посадка деревьев и кустарников взамен вырубаемых деревьев и кустарников.

ѕо результатам анализа проектной документации јудитор отмечает:

отсутствует заключение по дендрологической части проекта ƒепартамента природопользовани€ и охраны окружающей среды города ћосквы (ѕостановление ѕравительства ћосквы от 26 июн€ 2007 г. є 539-ѕѕ);

отсутствует разрешение на вырубку деревьев, что €вл€етс€ нарушением п 8.6.7 ѕриказа ћинрегиона –оссии от 27.12.2011 є 613 (ред. ќт 17.03.2014) Ђќб утверждении ћетодических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территории муниципальных образованийї;

отсутствует справка о наличии/отсутствии ќќѕ“ федерального значени€ (ст. 2 є33‘« Ђќб особо охран€емых природных территори€хї; ѕоложение о ‘едеральной службе по надзору в сфере природопользовани€, утв. постановлением ѕравительства –‘ от 30 июл€ 2004 года є 400).

ќбщие выводы по аспектам предотвращени€ негативного воздействи€ на окружающую среду, ресурсосбережение, биологическое разнообразие и ќќѕ“

Ц  Ц  Ц

–езультаты анализа материалов по оценке де€тельности по предотвращению негативного воздействи€ на окружающую среду, ресурсосбережение, биологическое разнообразие и особо охран€емые природные территории позвол€ет сделать вывод о недостаточности запланированных и выполн€емых меропри€тий.

¬ы€вленные несоответстви€ Ќ“ƒ:

ќтсутствие следующих материалов:

“ехнических условий землепользователей на проведение благоустройства (рекультивации) временно занимаемых земельных участков;

ќтсутствие следующих разрешительных документов:

—огласование проекта благоустройства (рекультивации) территории;

Ц  Ц  Ц

«аключение по дендрологической части проекта ƒепартамента природопользовани€ и охраны окружающей среды города ћосквы;

–азрешение на вырубку деревьев и кустарников;

ѕисьмо территориального органа –осприроднадзора о соответствии данного вида отхода аналогичному виду отхода, включенного в ‘  ќ и Ѕƒќ и его конкретному классу опасности или о соответствии данного вида отхода конкретному классу опасности и о его включении в ‘  ќ и Ѕƒќ (—огласно письму ћинприроды –оссии от 15.09.2014 є 05-12-44/20925 с 01 августа 2014).

“акже по разделу 7 Ђћеропри€ти€ по охране окружающей средыї јудитором отмечено, что:

учтены не все источники выбросов загр€зн€ющих веществ в атмосферном воздухе. ¬ расчете платы учтены не все отходы, образующиес€ в период проведени€ строительных работ, в св€зи, с чем расчет на реализацию природоохранных меропри€тий и компенсационных выплат произведен также не в полном объеме.

ѕосле учета всех источников выбросов и всех отходов затраты на реализацию природоохранных меропри€тий и компенсационных выплат увеличатс€ в 70 раз;

не определены места вывоза сточных вод, образующихс€ в период строительства (сточные воды при мойке колес автомашин, хоз€йственно-бытовые сточные воды), возможность приема стоков сторонними организаци€ми необходимо подтвердить документально (п. 6.7.4 ѕособи€ к —Ќиѕ 11-01-95 по разработке раздела проектной документации Ђќхрана окружающей средыї);

не определены места сброса поверхностного стока и Ђверховодкиї;

Ц  Ц  Ц

расчет платы за сброс поверхностного стока произведен некорректно, в случае сброса на Ђрельефї, необходимо рассчитывать плату как за неорганизованный сброс с повышенным коэффициентом, если сброс будет осуществл€тьс€ в существующие городские сети ливневой канализации, расчет платы за сброс не требуетс€;

не представлена справка о наличии/отсутствии ќќѕ“ федерального значени€.

¬ы€вленные риски:

Ќезаконна€ вырубка (отсутствие разрешени€ на вырубку деревьев и кустарников) может привести как к административной ответственности (штрафным санкци€м до 300 тыс.руб.) на основании ст.8.28  ојѕ –‘, так и к уголовной ответственности в соответствии со ст. 260 ”  –‘.

ќтсутствие технических условий землепользователей на проведение благоустройства (рекультивации) территории, а также отсутствие согласовани€ проекта благоустройства (рекультивации) территории влечет за собой наложение штрафных санкций до 700 тыс.руб. в соответствии со ст. 8.7  ојѕ –‘;

ќтсутствие договоров на сброс поверхностного стока и Ђверховодкиї в существующие городские сети ливневой канализации может привести к приостановке строительства.

ќтсутствие заключени€ по дендрологической части проекта ƒепартамента природопользовани€ и охраны окружающей среды города ћосквы также может привести к приостановке строительной де€тельности.

ћеропри€ти€, направленные на устранение несоответстви€ / снижение риска:

дл€ устранени€ несоответствий и снижени€ вы€вленных рисков необходимо:

Ц  Ц  Ц

3.7 ¬ќ«ћќ∆Ќќ—“» ƒЋя ќѕ“»ћ»«ј÷»» ѕ–»Ќя“џ’ “≈’Ќ»„≈— »’

–≈Ў≈Ќ»…

ќптимизаци€ технологических решений с целью уменьшени€ сметной стоимости реализации такого проекта, как строительство кабельных заходов возможна по двум основным техническим параметрам:

1. ќптимизаци€ трассы и способа прокладки линии электропередачи;

2. ”меньшение сечени€ токоведущей жилы кабел€.

Ќа прот€жЄнность проектируемых заходов  ¬Ћ определ€ющее вли€ние оказывает выбор площадки дл€ строительства ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ и выбор оптимальной трассировки заходов  ¬Ћ. ћатериалы по выбору площадки ѕ— 110 к¬ ћедведевска€ в рассматриваемой проектной документации не представлены, кроме того не представлены варианты трассы проектируемых заходов, рассмотренные проектировщиками на стадии ќ“–.

ѕри проведении “÷ј насто€щего проекта јудитором была запрошена дополнительна€ информаци€ по выбору трассы проектируемых заходов, в результате чего дл€ выполнени€ аудита были предоставлены рассмотренные на стадии выбора ќ“– варианты трассы кабельных заходов, письма-запросы собственникам земель и письма о согласовании проектируемой трассы заходов  ¬Ћ с ‘ондом Ђ—колкової.

ѕо результатам рассмотрени€ дополнительной информации, можно с уверенностью утверждать о том, что выбранна€ к реализации проекта трасса заходов €вл€етс€ компромиссным вариантом, удовлетвор€ющим интересам всех заинтересованных организаций. ¬ыбор альтернативного и в тоже врем€ осуществимого варианта прохождени€ проектируемой трассы, меньшей прот€жЄнности или имеющей менее сложные услови€ прокладки, в сложившихс€ услови€х не представл€етс€ возможным.

—нижение сметной стоимости за счЄт уменьшени€ сечени€ токопровод€щей жилы кабел€ возможно, однако в перспективе, при достижении расчЄтной загрузки

Ц  Ц  Ц

трансформаторов на ѕ— 110 к¬ ћедведевска€, а также смежных ѕ—, это приведЄт к необходимости введени€ схемно-режимных меропри€тий, снижающих надЄжность транзита 110 к¬ ѕ— ќчаково Ц ѕ— ћедведевска€ - ѕ— ќдинцово Ц ѕ— ќтрадное Ц ѕ— ѕолЄт Ц ѕ— Ќововнуково. — учЄтом того что больша€ часть существующей  ¬Ћ 110 к¬ ќчаково-ќдинцово I,II уже реконструирована с применением кабелей и проводов пропускной способностью около 1200 ј, целесообразно не снижать пропускную способность проектируемых заходов.

“аким образом, јудитором не вы€влено возможностей дл€ оптимизации рассматриваемого проекта.

3.8 ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ¬џ¬ќƒџ ќ ÷≈Ћ≈—ќќЅ–ј«Ќќ—“» –≈јЋ»«ј÷»»

»Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј, Ё‘‘≈ “»¬Ќќ—“» “≈’Ќ»„≈— »’ »

“≈’ЌќЋќ√»„≈— »’ –≈Ў≈Ќ»…

Ќа основе проведЄнного технологического аудита »  считает что:

Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї признаЄтс€ јудитором целесообразным, в св€зи необходимостью присоединени€ ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї к сети 110 к¬. –ешение примен€ть кабельные заходы, по мнению јудитора, €вл€етс€ оправданным, учитыва€ то, что территори€ »÷ Ђ—колкової

€вл€етс€ частью Ќовой ћосквы, а в соответствии с технической политикой ѕјќ Ђ–оссетиї при реконструкции и новом строительстве ЋЁѕ, должны преимущественно использоватьс€ кабельные линии.

“ехнические решени€, заложенные в стоимость, соответствуют современной практике проектировани€ объектов электросетевого хоз€йства.

ѕримен€емые технические решени€ и типовые схемы подключени€ к электрической сети ѕјќ ЂћќЁ— ї соответствуют технической политике «аказчика, а также действующим нормативно-техническим и отраслевым рекомендаци€м.

–ешени€, прин€тые в проекте, были согласованы со службами ѕјќ ЂћќЁ— ї и с заинтересованными организаци€ми: »÷ Ђ—колкової ќѕ— Ђћосгоргеотрестї, √”ѕ Ќ»иѕи √енплан, ќќќ ЂЁстрилин ѕ—ї, ‘онд Ђ—колкової, ¬нуковский филиал ќќќ Ђ“—  ћосэнергої. ѕроектные решени€ согласованы без права проведени€ строительно-монтажных работ и требуют дальнейшего согласовани€ на стадии разработки рабочей документации.

ѕрин€тые технические решени€ €вл€ютс€ типовыми и не требуют получени€ специальных разрешений и лицензий от надзорных органов.

–еализаци€ насто€щего проекта будет осуществл€тьс€ с привлеченем специализарованных проектных организаций, организаций, осуществл€ющих —ћ–, строительный надзор, как со стороны уполномоченных государственных органов, так ќќќ ЂЁ‘-»нжинирингї стр.35/64 ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта и со стороны Ђѕјќ ћќЁ— ї. ѕривлечение дополнительных высококвалифицированных специалистов не требуетс€.

¬ыполнение работ по прокладке кабельных линий предполагаетс€ траншейным способом, а также с применением метода горизонтально направленного бурени€ с применением соответствующего оборудовани€, необходимость использовани€ дополнительного специализированного или специфического оборудовани€, без которого реализаци€ »ѕ не возможна, јудитором не вы€влена.

3.9 “≈’ЌќЋќ√»„≈— »≈ –»— » ѕри реализации инвестиционного проекта по титулу Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї возможны следующие технологические риски:

–иск не достижени€ плановых технических параметров инвестиционного проекта.

¬виду того, что проект »÷ Ђ—колкової находитс€ в стадии реализации, не готова энергопринимающа€ инфраструктура, не заключены договора с потребител€ми электроэнергии, риск можно было бы считать повышенным, в тоже врем€, учитыва€, что данный проект находитс€ на контроле правительства –‘ и €вл€етс€ приоритетным, јудитор признаЄт данный риск как средний.

–иск увеличени€ сроков строительства.

ƒанный риск оцениваетс€ как высокий, так как сроки реализации насто€щего инвестиционного очень сжатые, проектные решени€ подлежат дальнейшему согласованию с заинтересованными организаци€ми и изменени€, возникшие при реализации технических и конструктивных решений по инфраструктуре самого »÷ —колково, также могут повли€ть на проект рассматриваемой кабельной линии.  роме того по трассе проектируемых заходов имеетс€ большое количество участков пересечений с инженерными коммуникаци€ми, автомобильными дорогами и участков прокладки  Ћ в стеснЄнных услови€х.

Ц  Ц  Ц

÷≈Ќќ¬ќ… ј”ƒ»“

—огласно »нвестиционной программе ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2015Ц2019 гг., утвержденной ћинэнерго –оссии ѕриказом от 16.10.2014 г. є735, полна€ стоимость строительства ѕроекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї, составл€ет 1 804 млн.

руб. с Ќƒ—.

ƒл€ рассмотрени€ к ценовому јудиту представлена следующа€ сметна€ документаци€:

—водный —метный –асчет в базисном уровне цен на сумму 503 629,43 тыс. руб. без Ќƒ—;

—водный —метный –асчет в текущем уровне цен на июнь 2015 г. на сумму 1 950 534,54 тыс. руб. без Ќƒ—; ƒанна€ стоимость превышает стоимость »нвестиционной программы ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2015Ц2019 гг., утвержденной ћинэнерго –оссии ѕриказом от 16.10.2014 г. є735 на 146 534,54 тыс. руб. без Ќƒ—;

Ћокальные сметные расчеты;

—метные расчеты на ѕ»–;

ƒоговор подр€да на выполнение проектных и изыскательских работ є ƒ19/12 Ц ѕ»– от 31.12.2014 г.;

ѕриложение є1 к договору подр€да єƒ19/12 Ц ѕ»– от 31.12.2014 г. Ц «адание на разработку проектной документации по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї;

ѕриложение є1 к договору подр€да є ƒ20/12 Ц ѕ»– от 20.02.2015 г. Ц «адание на разработку проектной документации по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї;

Ц  Ц  Ц

“ехнологическое задание на —ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€їє 153-13/4ј-1073 от 04.06.2014 г;

ƒл€ анализа јудитор прин€л сметную документацию на сумму 1 950 534,54 тыс. руб.

без Ќƒ—.

ќбща€ сметна€ стоимость инвестиционного проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї составл€ет 1 950 534,54 тыс. руб. без Ќƒ—, определенна€ на основании сметной документации разработанной в составе проектной документации.

Ц  Ц  Ц

4.1 јЌјЋ»« «ј“–ј“ Ќј –≈јЋ»«ј÷»ё »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

4.1.1 Ё —ѕ≈–“Ќјя ќ÷≈Ќ ј «ј“–ј“ Ќј –≈јЋ»«ј÷»ё ѕ–ќ≈ “ј — »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈ћ

јЌјЋќ√ќ¬ » Ќќ–ћј“»¬Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, јЌјЋ»« —ќќ“¬≈“—“¬»я

—“ќ»ћќ—“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈… »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј ѕ–»Ќя“џћ ¬

–ќ——»…— ќ… » ћ»–ќ¬ќ… ѕ–ј “» ≈ «Ќј„≈Ќ»яћ Ц ѕ–ќ¬≈– ј ќЅў≈…

—“ќ»ћќ—“» –≈јЋ»«ј÷»» ѕ–ќ≈ “ќ¬ Ќј ќ—Ќќ¬јЌ»» ќЅЏ≈ “ќ¬ јЌјЋќ√ќ¬

4.1.1.1 Ёкспертна€ оценка затрат на реализацию проекта с использованием объектованалогов Ќакопленный јудитором опыт позвол€ет ему сделать вывод, что при оценке стоимости строительства кабельных линий на основании объектов-аналогов вли€нием уровн€ напр€жени€ на итоговую стоимость допустимо пренебречь, т.к. основные параметры кабел€, оказывающие вли€ние на стоимость, это Ц сечение жилы и материал изол€ции. ѕо этой причине в качестве объекта-аналога при сравнении стоимости прокладки кабельных линий, јудитором прин€т проект Ђ—троительство  Ћ 220 к¬ Ђ“Ё÷ ожевническа€ 1,2ї (см. табл. 4.2).

Ц  Ц  Ц

ќднако с учетом затрат на устройство закрытых переходов методом √ЌЅ выбранный объект-аналог оказываетс€ на 8% дороже аудируемого объекта. ѕричина этого Ц в разнице стоимостей строительства закрытых переходов (дл€ 2 цепей), котора€ составл€ет 20% и €вл€етс€, по мнению јудитора, следствием разницы между диаметрами скважин закрытого перехода (710 мм на  Ћ 220 к¬ Ђ“Ё÷-20 Ц  ожевническа€ 1,2ї и 630 мм на  Ћ110 к¬ Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1,2ї и  Ћ110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї).

ƒл€ более точного учета затрат на прокладку кабел€ методом √ЌЅ был выбран другой объект-аналог: Ђ—троительство  Ћ 110 к¬ Ђ”греша Ц Ќовоспасска€ є1, є2ї (см.

табл. 4.2). ¬ данном проекте диаметр скважины направленного бурени€ минимально «десь и ниже под Ђстоимостью строительстваї и Ђудельной стоимостьюї понимаютс€ только основные затраты (по главе 2 ——–), приведенные в базисных ценах на 2001 г.

ќќќ ЂЁ‘-»нжинирингї стр.40/64 ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта отличаетс€ от диаметра скважины аудируемого объекта. ѕри сравнении этих объектов видно, что удельные показатели стоимости 1 км √ЌЅ при прокладке 2 цепей отличаютс€ менее чем на 3% (см. табл. 4.4).

»з всего этого можно сделать вывод о достаточности планируемых денежных средств, дл€ строительства кабельных линий Ђћедведевска€ Ц ќдинцово 1,2ї и  Ћ110 к¬ Ђќчаково Ц ћедведевска€ 1,2ї в рамках проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї.

4.1.1.2 Ёкспертна€ оценка затрат на реализацию проекта с использованием нормативных показателей ѕри оценке затрат на реализацию проекта3 строительства кабельных заходов 110 к¬ к ѕ— ћедведевска€ї с использованием нормативных показателей јудитор применил —борник укрупненных показателей стоимости строительства (реконструкции) подстанций и линий электропередачи дл€ нужд ќјќ Ђ’олдинг ћ–— ї, утвержденный приказом ќјќ Ђ’олдинг ћ–— ї є 488 от 20.09.2012 г.

јудитор отмечает, что укрупненные показатели стоимости строительства кабельной линии, полностью соответствующие техническим характеристикам рассматриваемого ѕроекта, в —борнике отсутствуют (отсутствует показатель стоимости с сечением кабел€, определенным в проектной документации). ¬виду этого јудитор прин€л решение провести сравнение сметной стоимости строительства кабельных заходов к ѕ— со стоимостью, полученной с приведением ближайшего по сечению укрупненного показател€ стоимости к необходимому сечению.

–асчет осуществлен јудитором в следующих уровн€х цен:

базовый уровень цен 2000 г.;

текущий уровень цен 2 квартала 2015 г. Ц уровень цен предоставленного сводного сметного расчета;

прогнозный уровень цен 2017 г.4, в том числе с учетом действующей ћетодики планировани€ снижени€ инвестиционных затрат на 30% относительно уровн€ 2012 г.

при формировании инвестиционных программ ƒ«ќ ѕјќ Ђ–оссетиї.

–езультаты проведени€ оценки стоимости »ѕ представлены в табл. 4.5.

Ц  Ц  Ц

4.1.1.3 јнализ соответстви€ стоимостных показателей инвестиционного проекта прин€тым в российской и мировой практике значени€м Ц проверка общей стоимости реализации проектов на основании объектов-аналогов — учетом результатов сравнени€ аудируемого объекта с объектами-аналогами јудитор считает стоимость реализации ѕроекта, полученную в ——–, соответствующей прин€тым в российской и мировой практике значени€м.

4.1.2 јЌјЋ»« —“ќ»ћќ—“» ѕ–ќ≈ “ќ¬ Ќј ¬—≈ћ ѕ–ќ“я∆≈Ќ»» »’ –≈јЋ»«ј÷»»

(ѕќЋЌџ≈ «ј“–ј“џ) — ”„≈“ќћ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»ќЌЌџ’ –ј—’ќƒќ¬ «ј ѕ≈–»ќƒ

Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» ќЅЏ≈ “ј

»з-за отсутстви€ в Ѕизнес-плане детального описани€ финансовой ћодели ѕроекта јудитор не имел возможности провести анализ стоимости ѕроекта на всем прот€жении его реализации (полные затраты) вообще и эксплуатационных расходов за весь период эксплуатации объекта в частности.

¬месте с тем, следует отметить, что јудитору была представлена финансова€ модель проекта Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї с кабельными заходамиї.

—огласно Ѕизнес-плану этого ѕроекта, себестоимость передачи электроэнергии определ€етс€ в первый год ввода в эксплуатацию трансформаторной мощности по инвестиционному проекту.

–асчет осуществл€етс€ укрупнено по двум составл€ющим:

амортизаци€ и прочие расходы. јмортизаци€ рассчитываетс€ исход€ из стоимости вводимых основных фондов и их срока полезного использовани€. ѕрочие расходы в себестоимости (оплата труда с отчислени€ми, техническое обслуживание и ремонт, иные расходы, учитываемые в себестоимости) рассчитываютс€ как произведение вводимого в основные фонды количества условных единиц (определ€етс€ в соответствии с ћетодическими указани€ми по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую Ѕазовый уровень цен дан без учета Ќƒ—

Ц  Ц  Ц

(тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утв. ѕриказом ‘—“ –оссии от 6 августа 2004 г. N 20-э/2) на средние затраты на обслуживание 1-й условной единицы (определ€етс€ по фактическим затратам прошлого периода). ¬ последующем, размер рассчитанных годовых затрат на эксплуатацию введенной мощности индексируетс€ на прогнозные уровни инфл€ции.

ѕрочие расходы последующих периодов индексируютс€ по уровню инфл€ции (»ѕ÷) в соответствии с ѕрогнозом индексов-дефл€торов и инфл€ции до 2030 г. (в % за год к предыдущему году), опубликованном на сайте ћинэкономразвити€ –оссии в период проведени€ расчетов. Ќа 2031 год и далее уровень инфл€ции приравниваетс€ к показателю 2030 года.

јудитор считает, что дл€ текущей стадии реализации ѕроекта такой подход к оценке эксплуатационных расходов за период эксплуатации объекта вполне оправдан. ќднако «аказчику необходимо учитывать, что прогнозы макроэкономических показателей в последние годы корректируютс€ достаточно часто, следовательно, необходимо проводить и регул€рный мониторинг эксплуатационных расходов за период эксплуатации объекта.

4.2 ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ-Ё ќЌќћ»„≈— јя ќ÷≈Ќ ј »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

4.2.1 –ј—„≈“ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈… Ё ќЌќћ»„≈— ќ… Ё‘‘≈ “»¬Ќќ—“» (NPV, IRR »Ћ» »Ќџ≈

”“¬≈–∆ƒ≈ЌЌџ≈  –»“≈–»» ѕ–»Ќя“»я »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј)

—огласно Ѕизнес-плану, ѕроект Ђ—ооружение ѕ— Ђћедведевска€ї с кабельными заходамиї окупитс€, так как его „иста€ приведенна€ стоимость имеет положительную величину, а дисконтированный период окупаемости составит 11 лет (см. табл. 4.6).

јудитор согласен, что разработка отдельного Ѕизнес-плана на сооружение заходов была в данном случае нецелесообразна, так как заходы выполн€ют в данном ѕроекте вспомогательную, чисто технологическую функцию.

Ц  Ц  Ц

јудитору была также передана ћодель финансовых потоков по ѕроекту, –езультаты расчетов по которой, а также описание основных ее параметров представлены в Ѕизнесплане.

јудитор обнаружил, что в ћодели заложен очень высокий темп прироста дополнительного полезного отпуска электроэнергии (66% от предельного значени€ уже в 2019 г.). Ќикаких материалов, обосновывающих такой высокий темп роста потреблени€ јудитору, не представлено, поэтому он рассмотрел более консервативный сценарий загрузки ѕ—: 15% в 2018 г. и по 4% в год в дальнейшем с выходом на 100% загрузку после 2039 г. ƒанна€ корректировка ћодели привела к тому, что показатели эффективности ѕроекта существенно снизились: хот€ ѕроект окупаетс€, но уже только в пределах 25 лет (см. табл. 4.6), что более веро€тно дл€ проектов такого типа.

ѕомимо этого, јудитор обратил также внимание, что значени€ заложенных в ћодель макроэкономических параметров (»ѕ÷) сильно отличались от их фактических значений на момент проведени€ “÷ј. — целью оценить вли€ние изменившихс€ макроэкономических параметров на показатели эффективности ѕроекта јудитор подставил в ћодель, представленную «аказчиком, актуальные значени€ »ѕ÷.  орректировка »ѕ÷ не привела к сколько-нибудь значимому изменению показателей экономической эффективности ѕроекта (см. табл. 4.6).

јудитор отмечает, что итоговые затраты на реализацию ѕроекта, оцененные на стадии Ђѕƒї (суммарные данные ——– по двум титулам: Ђ—ооружение ѕ— Ђћедведевска€ї

и Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), существенно отличаютс€ от данных Ѕизнес-плана и ћодели финансовых потоков, переданных јудитору, а также данных »ѕ– (см. табл. 4.7). — учетом этого факта ѕроект оказываетс€ не окупаемым (см.

табл. 4.6). ќднако так как финансирование ѕроекта предполагаетс€ осуществл€ть за счет RAB-тарифа, его окупаемость должна быть обеспечена в процессе формировани€ тарифов на услуги «аказчика.

Ц  Ц  Ц

4.2.2 јЌјЋ»« —ќќ“¬≈“—“¬»я ѕ–ќ≈ “ќ¬, «јЋќ∆≈ЌЌџ’ ¬ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ…

ѕ–ќ√–јћћ≈, —“–ј“≈√»» –ј«¬»“»я «ј ј«„» ј » ЁЋ≈ “–ќ—≈“≈¬ќ√ќ

 ќћѕЋ≈ —ј

—тратеги€ развити€ электросетевого комплекса –оссийской ‘едерации, утвержденна€ –аспор€жением ѕравительства –‘ от 03.04.2013 є511-р, предусматривает, в частности, следующие целевые ориентиры дл€ электросетевого комплекса:

а) повышение надежности и качества энергоснабжени€ до уровн€, соответствующего запросу потребителей;

Е

г) повышение эффективности электросетевого комплекса, в том числе:

снижение удельных инвестиционных расходов на 30 процентов относительно уровн€ 2012 года (в рубл€х на физическую единицу (км, ћ¬ј);

снижение операционных расходов на 15% к 2017 г. с учетом инфл€ции относительно уровн€ 2012 г. в расчете на единицу обслуживани€ электротехнического оборудовани€;

снижение к 2017 году величины потерь на 11 процентов по отношению к уровню 2012 года.

–ассматриваемый ѕроект соответствует этим целевым ориентирам.

¬ качестве основных векторов —тратеги€ развити€ ѕјќ ЂћќЁ— ї на период до 2015 года рассматривает 5 ключевых направлений, отраженных в Ђѕрограмме приоритетных задач ѕјќ ЂћќЁ— ї на 2013-2015 гг.ї (утверждена —оветом директоров ќбщества 31.05.2013):

ѕовышение надежности электроснабжени€ ћосковского региона;

Ц  Ц  Ц

ќпережающие развитие сети и внедрение новых технологий;

–ост инвестиционной привлекательности и капитализации;

ѕовышение профессионализма и ло€льности персонала компании.

–ассматриваемый »ѕ €вным образом соответствует положени€м первых 4 из них.

4.2.3 »ƒ≈Ќ“»‘» ј÷»я ќ—Ќќ¬Ќџ’ –»— ќ¬ »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

ќценка чувствительности финансовой модели »ѕ к изменению таких его параметров в Ѕизнес-плане не представлена.  ак таковые риски »ѕ в Ѕизнес-плане проанализированы не были, в св€зи с чем јудитор выполнил анализ рисков проекта самосто€тельно.

Ц  Ц  Ц

4.2.3.1 ќперационный риск —огласно ѕисьму Ѕанка –оссии от 24 ма€ 2005 г. є76-“ Ђќб организации управлени€ операционным риском в кредитных организаци€хї, операционный риск Ц это риск возникновени€ убытков в результате несоответстви€ характеру и масштабам де€тельности кредитной организации и (или) требовани€м действующего законодательства внутренних пор€дков и процедур проведени€ банковских операций и других сделок, их нарушени€ служащими кредитной организации и (или) иными лицами (вследствие непреднамеренных или умышленных действий или бездействи€), несоразмерности (недостаточности) функциональных возможностей (характеристик) примен€емых кредитной организацией информационных, технологических и других систем и (или) их отказов (нарушений функционировани€), а также в результате воздействи€ внешних событий. Ёто определение включает юридический риск, но исключает стратегический и репутационный риски. Ёто определение может быть распространено и на некредитные организации, к которым относитс€ и ѕјќ ЂћќЁ— ї.

Ц  Ц  Ц

4.2.3.2 »нвестиционный риск »нвестиционный риск выражает возможность возникновени€ финансовых потерь в процессе реализации инвестиционного проекта. –азличают реальные инвестиции и портфельные инвестиции. —оответственно, различают и виды инвестиционного риска:

риск реального инвестировани€;

риск финансового инвестировани€ (портфельный риск);

риск инновационного инвестировани€.

ƒанный проект предполагает реальное инвестирование, и, так как его финансирование предполагаетс€ за счет RAB-составл€ющей тарифа, в который закладываютс€ затраты на создание объекта и эксплуатационные затраты на его содержание в дальнейшем, инвестиционный риск следует признать минимальным.

4.2.3.3 ‘инансовый риск ‘инансовый риск Ц риск, св€занный с веро€тностью потерь финансовых ресурсов (денежных средств). ‘инансовые риски подраздел€ютс€ на три вида:

Ц  Ц  Ц

риски, св€занные с покупательной способностью денег;

риски, св€занные с вложением капитала (инвестиционные риски);

риски, св€занные с формой организации хоз€йственной де€тельности организации.

  рискам, св€занным с покупательной способностью денег, относ€т:

Ц  Ц  Ц

»нфл€ционный риск св€зан с возможностью обесценени€ денег (реальной стоимости капитала) и снижением реальных денежных доходов и прибыли из-за инфл€ции.

»нфл€ционные риски действуют:

с одной стороны, в направлении более быстрого роста стоимости используемых в производстве сырь€, комплектующих изделий по сравнению с ростом стоимости готовой продукции;

с другой стороны, готова€ продукци€ предпри€ти€ может подорожать быстрее, чем аналогична€ продукци€ конкурентов, что приведЄт к необходимости снижени€ цен и соответственно потер€м.

¬ данном случае, так как тарифы на услуги ѕјќ ЂћќЁ— ї индексируютс€ с учетом темпов инфл€ции, данный риск в долгосрочной перспективе (на весь период окупаемости проекта) следует признать минимальным. ќднако в краткосрочной перспективе с учетом резкого изменени€ цен после подготовки ——– ѕроекта можно ожидать соответствующего увеличени€ его стоимости на стадии строительства.

ƒефл€ционный риск Ц это риск того, что с ростом дефл€ции цены снижаютс€, что приводит к ухудшению экономических условий предпринимательства и снижени€ доходов.

“ак как финансирование данного проекта предполагаетс€ за счет RABсоставл€ющей тарифа, в который закладываютс€ затраты на создание объекта и эксплуатационные затраты на его содержание в дальнейшем, в данном случае дефл€ционный риск следует признать минимальным.

¬алютный риск рассматриваетс€ в составе рыночного риска (см. далее).

–иски ликвидности Ц это риски, св€занные с возможностью потерь при реализации ценных бумаг или других товаров из-за изменени€ оценки их качества и потребительской стоимости. “ак как в рамках данного проекта будут предоставл€тьс€ услуги, причем естественно-монопольные, данный вид риска в данном случае отсутствует.

“аким образом, риски, св€занные с покупательной способностью денег, в рамках данного проекта оцениваютс€ как минимальные.

  рискам, св€занным с вложением капитала, относ€т:

Ц  Ц  Ц

риск снижени€ доходности.

—огласно “« на данный “÷ј, инвестиционные риски анализируютс€ отдельно, вне финансовых рисков (см. выше).

–иск снижени€ доходности включает следующие разновидности:

процентные риски;

кредитные риски.

ѕроцентный риск анализируетс€ в составе рыночного риска (см. далее).

 редитный риск св€зан с веро€тностью неуплаты (задержки выплат) заЄмщиком кредитору основного долга и процентов. “ак как в рамках данного проекта выдача кредитов на сторону не предусматриваетс€, данный вид риска отсутствует.

  рискам, св€занным с организацией хоз€йственной де€тельности, относ€тс€:

риски коммерческого кредита;

оборотные риски.

 оммерческий кредит предполагает разрыв во времени между оплатой и поступлением товара, услуги.  оммерческий кредит предоставл€етс€ в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг. ѕри коммерческом кредите существует риск неполучени€ товара, услуги при предоплате или авансе, либо риск неполучени€ оплаты при отсрочке и рассрочке оплаты за поставленный товар, услугу.

“ак как в рамках рассматриваемого проекта предполагаетс€ только несущественное Ц в масштабах всего бизнеса ѕјќ ЂћќЁ— ї Ц изменение электросетевого комплекса, оценка данного вида риска по проекту не будет отличатьс€ от оценки риска коммерческого кредита дл€ ѕјќ ЂћќЁ— ї в целом. — учетом сложившейс€ в –‘ практики оплаты услуг электросетевых компаний, нахождени€ операционной зоны ѕјќ ЂћќЁ— ї в одном из наиболее экономически стабильных регионов –‘ и действующей методики ценообразовани€ на услуги ѕјќ ЂћќЁ— ї, јудитор оценивает этот риск дл€ компании в целом как умеренный.

ѕод оборотным риском понимаетс€ веро€тность дефицита финансовых ресурсов в течение срока регул€рного оборота: при посто€нной скорости реализации продукции у предпри€ти€ могут возникать разные по скорости обороты финансовых ресурсов.  ак и в случае с риском коммерческого кредита, јудитор считает, что данный вид риска дл€ ѕроекту будет иметь тот же уровень, что и дл€ бизнеса компании в целом, и оценивает его как умеренный.

“аким образом, риски, св€занные с организацией хоз€йственной де€тельности, в рамках данного проекта оцениваютс€ как умеренные. » в целом финансовый риск также умеренный.

Ц  Ц  Ц

4.2.3.4 –ыночный риск –ыночный риск (market risk) Ц это риск снижени€ стоимости активов вследствие изменени€ рыночных факторов.

–ыночный риск имеет макроэкономическую природу, то есть источниками рыночных рисков €вл€ютс€ макроэкономические показатели финансовой системы Ц индексы рынков, кривые процентных ставок и т. д.

—уществует четыре стандартных формы рыночных рисков:

фондовый риск (equity risk) Ц риск снижени€ цены акций;

процентный риск (interest rate risk) Ц риск изменени€ процентных ставок;

валютный риск (currency risk) Ц риск изменени€ курсов валют;

товарный риск (commodity risk) Ц риск изменени€ цен товаров.

„асто фондовый и товарный риски объедин€ютс€ в одну категорию Ц ценовой риск.

¬ рамках рассматриваемого проекта приобретение акций других компаний не предусматриваетс€. Ќе оговариваетс€ также возможность использовани€ сделок типа Ђrepoї дл€ финансировани€ проекта. —ледовательно, фондовый риск в данном проекте отсутствует.

ѕод процентным риском понимаетс€ опасность потерь финансово-кредитными организаци€ми (коммерческими банками, кредитными учреждени€ми, инвестиционными институтами) в результате превышени€ процентных ставок по привлекаемым средствам, над ставками по предоставленным кредитам.   процентным рискам относ€тс€ также риски потерь, которые могут понести инвесторы в св€зи с ростом рыночной процентной ставки.

–ост рыночной процентной ставки ведет к понижению курсовой стоимости ценных бумаг, особенно облигаций с фиксированным процентом. Ёмитент также несЄт процентный риск, выпуска€ в обращение среднесрочные и долгосрочные ценные бумаги с фиксированным процентом. –иск обусловлен возможным снижением рыночной процентной ставки по сравнению с фиксированным уровнем.

“ак как финансирование ѕроекта планируетс€ полностью за счет собственных средств, данный вид риска отсутствует.

ѕод валютным риском понимаетс€ опасность неблагопри€тного снижени€ курса валюты: экспортер несет убытки при снижении курса национальной валюты по отношению к валюте платежа (так как он получит меньшую реальную стоимость), дл€ импортера же валютные риски возникают, если повыситс€ курс валюты цены по отношению к валюте платежа.

ќднозначно отсутствует Ђэкспортна€ї составл€юща€ риска, так как ѕјќ ЂћќЁ— ї

предоставл€ет услуги только на территории –‘, которые оплачиваютс€ только в рубл€х.

Ц  Ц  Ц

ƒол€ импортного оборудовани€ в стоимости реализации всего ѕроекта оценена јудитором в 40%. —ледовательно, уровень Ђимпортнойї составл€ющей данного вида риска оцениваетс€ как Ђвысокийї. ”читыва€ ситуацию в отечественной экономике и положени€ последних директивных документов об импортозамещении, «аказчик должен стремитьс€ сократить долю импортных комплектующих до минимально возможного уровн€.

Ёксплуатаци€ объектов электросетевого комплекса практически не требует материальных затрат (за исключением ремонтов), к тому же, в тарифы на услуги ѕјќ ЂћќЁ— ї включаютс€ затраты на эксплуатацию объектов электросетевого хоз€йства.

ѕоэтому товарный риск следует признать минимальным.

“аким образом, в целом рыночный риск по ѕроекту минимален за исключением валютного риска, уровень которого оцениваетс€ как высокий.

4.2.3.5 –иск недофинансировани€ проекта

— учетом того обсто€тельства, что стоимость реализации ѕроекта по ——–, составленному на стадии Ђѕƒї, на 30% выше средств, заложенных на реализацию данного ѕроекта в »ѕ– «аказчика, риск недофинансировани€ проекта на данной стадии его реализации формально следует признать высоким. ќднако, по сложившейс€ в ѕјќ ЂћќЁ— ї практике, капитальные затраты, включенные в »ѕ–, корректируютс€ в соответствии со стоимостью, определенной на этапе проектировани€, которую јудитор считает вполне адекватной (см. –азделы 4.1.1 и 4.3 ќтчета).

4.2.3.6 –иск недостижени€ запланированной рентабельности

ѕоказатели (коэффициенты) рентабельности отражают отношение чистой или операционной прибыли компании к тому или иному параметру ее де€тельности (обороту, величине активов, собственному капиталу). “аким образом, основной источник риска не достижени€ запланированной рентабельности Ц отклонение от ожидаемого уровн€ прибыли проекта.

  основным факторам возникновени€ риска отклонени€ от ожидаемого уровн€ прибыли можно отнести:

снижение ожидаемого размера выручки;

увеличение запланированного объема затрат;

ќсновным стоимостным фактором, формирующим плановую выручку проекта, €вл€етс€ цена (тариф) на реализуемую тепловую энергию, электрическую энергию и мощность.

“ак как финансирование данного проекта предполагаетс€ за счет RAB-составл€ющей тарифа, в который закладываютс€ затраты на создание объекта и эксплуатационные затраты на его содержание в дальнейшем, в данном случае как риск снижени€ ожидаемого

Ц  Ц  Ц

размера выручки, так и риск увеличени€ запланированного объема затрат следует признать минимальными.

4.3 Ё —ѕ≈–“Ќјя ќ÷≈Ќ ј —“ќ»ћќ—“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…

»Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ√ќ ѕ–ќ≈ “ј

4.3.1 ќ÷≈Ќ ј —“ќ»ћќ—“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —‘ќ–ћ»–ќ¬јЌЌџ’ Ќј ќ—Ќќ¬јЌ»»

” –”ѕЌ≈ЌЌџ’ –ј—„≈“ќ¬ —“ќ»ћќ—“» —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј, ¬џѕќЋЌ≈ЌЌџ’ —

ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»≈ћ —Ѕќ–Ќ» ќ¬ ”ѕ—— »Ћ» ѕќ ќЅЏ≈ “јћ-јЌјЋќ√јћ

ƒл€ анализа јудитору представлен расчет ориентировочной стоимости капитальных затрат по титулу Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї, составленный согласно техническому заданию на сооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї. ¬ составе указанного расчета выделена стоимость строительства кабельных заходов 110 к¬, €вл€ющегос€ предметом насто€щего аудита.

ѕри расчете «аказчиком были использованы:

Ц  Ц  Ц

¬ табл. 4.9 представлено сравнение укрупненной оценки «аказчика с оценкой јудитора, сформированной на основе укрупненных показателей стоимости, и данными ——–, составленного на стадии Ђѕƒї.

Ц  Ц  Ц

“аким образом, в базовом уровне цен величина капитальных затрат оказалась, по оценке јудитора, на 118% выше оценки, полученной «аказчиком. —тоимость же »ѕ, включенна€ в »ѕ–, ниже оценки јудитора, учитывающей директивное снижение, на 21%.

–асхождение укрупненных оценок «аказчика и јудитора обусловлено в основном тем, что расчет был составлен «аказчиком на предынвестиционной фазе реализации ѕроекта, когда не были еще окончательно сформированы технические решени€, в то врем€ как оценка јудитора составлена на основе данных проектной документации, которые претерпели существенные изменени€ по сравнению с данными предынвестиционной фазы.

–азличие в укрупненных оценках «аказчика и јудитора может свидетельствовать о недостаточности средств, заложенных в текущую редакцию »ѕ– на реализацию рассматриваемого ѕроекта. Ќо ввиду того, что, по сложившейс€ в ѕјќ ЂћќЁ— ї

практике, капитальные затраты, включенные в »ѕ–, корректируютс€ в соответствии со стоимостью, определенной на этапе проектировани€, јудитор считает, что затраты на реализацию ѕроекта, определенные в —водном сметном расчете на строительство кабельных заходов к ѕ— ћедведевска€ достаточны дл€ реализации ѕроекта. –асхождение между —водным сметным расчетом и оценкой јудитора, учитывающей директивное снижение, составл€ет 6% и находитс€, по мнению јудитора, в пределах точности расчета.

Ц  Ц  Ц

4.3.2 ќ÷≈Ќ ј —“ќ»ћќ—“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —‘ќ–ћ»–ќ¬јЌЌџ’ Ќј ќ—Ќќ¬јЌ»»

ѕ–ќ≈ “Ќќ… ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»»

4.3.2.1 ќценка соответстви€ сметной документации, разработанной в составе проектной, установленным сметным нормам и правилам, а также правильность определени€ стоимости проектных работ, включа€ достоверность состава и объемов работ по разделам сметной документации объемам и составу работ, указанных в проектной документации, задании на проектирование, техническим услови€м Ќа основании «адани€ на разработку проектной документации: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї от 15.08.2014 г. была разработана проектносметна€ документаци€.

¬ ходе анализа этой документации јудитор сделал вывод, что она в целом соответствует требовани€м Ђ«адани€ на проектированиеї, предъ€вл€емым к сметной документации, разрабатываемой на стадии Ђѕƒї, и “ерриториальным сменным нормативам дл€ ћосквы “—Ќ-2001.12.

¬ соответствие с рекомендаци€ми ћƒ— 81-35.2004, средства и затраты, предусмотренные дл€ строительства объекта, распределены по главам сводного сметного расчета. ¬нутри каждой главы представлен перечень статей объектов, работ и затрат, относ€щихс€ к соответствующей главе.

—тоимость каждой статьи распределена на:

строительные работы;

монтажные работы;

оборудование, мебель и инвентарь;

прочие затраты.

 аждой статье основных работ, включенных в ——–, соответствует отдельный расчет, объектна€ или локальна€ смета.  аждой локальной смете присвоен соответствующий номер. ¬ локальных сметах на строительно-монтажные работы указаны номера проектных томов, на основании которых в сметах вз€ты объемы и перечни работ.

¬месте с тем јудитору не были представлены:

1. ѕрограмма выполнени€ ѕЌ–, составленна€ с учетом требований нормативных документов и технической документации, на основании которой определ€лась стоимость пусконаладочных работ в соответствии с ѕриложением є1 к договору єƒ19/12-ѕ»– от 31.12.2014 г. («адание на разработку проектной документации по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), стр. 18 п. 11;

2. ƒоговор подр€да на выполнение проектных и изыскательских работ єƒ20/02 Ц ѕ»– от 20.02.2015 г.

јудитор также отмечает, что в Ћ— необходимо указывать даты формировани€ прайслистов, єє страниц, єє томов в составе проектной документации, где данные прайслисты привод€тс€.

Ц  Ц  Ц

4.3.2.2 ќценка смет на правильность их расчета, обоснованность применени€ расценок, поправочных коэффициентов, индексов пересчета в текущие цены, норм накладных расходов и сметной прибыли, лимитированных затрат в соответствие с проектными и договорными услови€ми, фактическими услови€ми строительства јудитор отмечает удовлетворительное качество представленных сметных оценок и расчетов.

¬ целом сметна€ документаци€ по форме представлени€ и пор€дку формировани€ затрат составлена в соответствии с действующими требовани€ми Ђћетодики определени€ стоимости строительной продукции на территории –‘ї ћƒ— 81-35.2004.

—метна€ документаци€ разработана с использованием сметной программы ЂSmeta.RUї. Ћокальные сметы составлены по сметным нормативам дл€ г. ћосквы (“—Ќбазисно-индексным методом в сметно-нормативной базе 2001 г.

„асть затрат определена по фактическим ценам по Ђпрайс-листамї и “ ѕ с пересчетом из текущего уровн€ цен в базисный уровень методом Ђобратного счетаї с применением инфл€ционного индекса.

—метна€ стоимость строительства из базисного уровн€ цен 2001 г. пересчитана в текущий уровень цен по состо€нию на июнь 2015 г. с учетом индексов изменени€ сметной стоимости, издаваемых ежемес€чно в Ђ—борниках коэффициентов пересчета к “—Ќкоторые предназначены дл€ использовани€ в сметных программах ЂSmeta.RUї дл€ строек, ведущихс€ на территории г. ћосквы.

ѕо мнению јудитора, применение данных индексов пересчета позвол€ет достаточно точно рассчитать конечную стоимость строительства, так как эти индексы разработаны специально к расценкам “—Ќ-2001 и отражают изменение стоимости затрат на расчетный период поэлементно: заработной плате, эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов.

–азмер накладных расходов и сметной прибыли исчислены по нормативам, установленным по видам работ, которые приведены в таблице є1 “—Ќ-2001.8, и прин€ты в процентах от заработной платы рабочих, учтенной в расценке “—Ќ-2001 и от заработной платы в эксплуатации машин.

Ќепосредственно в локальных сметных расчетах учтены дополнительные, установленных в виде коэффициента, лимитированные затраты, св€занные с производством работ в зимнее врем€, которые определены согласно ћƒ— 81-35.2004 и в соответствии с нормами по видам строительно-монтажных работ, приведенные в таблице 1 в сборнике “—Ќ-2001.9.

¬ ходе выборочного анализа представленной сметной документации, јудитор отметил следующее:

Ћ— є02-02-01 ќќќ ЂЁ‘-»нжинирингї стр.54/64 ќтчЄт »нжиниринговой компании по результатам проведени€ технологического и ценового аудита инвестиционного проекта п. 1 некорректно применена расценка 3.1-6-10 Ђ–азработка грунтов с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5 м3 группа грунтов 1-3ї. ¬ соответствии с ƒ19/12-ѕ»–-ѕќ—1-Ё  ѕ« “ом 5.1 стр. 17 лист 10 дл€ расчета стоимости данного вида работ следует применить расценку 3.1-6-4 Ђ–азработка грунтов с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,8м3 группа грунтов 1-3ї. ”величение стоимости составл€ет 395,805 тыс. руб. без Ќƒ—.

Ћ— є 02-04-01 пп. 48.1, 52.1, 68.1 объемы материала (песок) не соответствуют объемам, указанным в сводной спецификации материалов и оборудовани€ ƒ19/12-ѕ»–-ѕѕќЁ .—ќ лист 4 п. 19;

пп. 63-65 погрузка, перевозка и размещение грунта в объеме 250 м3: внесенные в смету затраты не обоснованы.

Ћ— є 02-03-01

Ц  Ц  Ц

Ћ— 02-07-01, Ћ— 02-11-01, Ћ— 02-10-01 исключить усложн€ющий коэффициент   = 1,3, учитывающий производство пусконаладочных работ в электроустановках, наход€щихс€ под высоким напр€жением с оформлением при этом нар€да Ц допуска или распор€жени€:

данный коэффициент не учтен ѕроектировщиком в ѕќ—;

отсутствует ѕрограмма выполнени€ ѕЌ–, составленна€ в соответствии с ѕриложением є1 к договору є ƒ19/12-ѕ»– от 31.12.2014 г. («адание на разработку проектной документации по титулу: Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), стр. 18 п. 11 (расчет затрат на ѕЌ– на стадии Ђѕї

выполн€етс€ в процентном отношении от стоимости оборудовани€, но данный показатель в ѕјќ ЂћќЁ— ї не установлен, в аудируемом ѕроекте расчет затрат на ѕЌ– выполнен таким образом, как будто, ѕрограмма выполнени€ ѕЌ– существует; однако јудитору она не представлена);

¬ отношении правильности определени€ стоимости проектных и изыскательских работ јудитор отмечает следующее:

Ц  Ц  Ц

—метный расчет є1 Ђ–асчет стоимости по объекту кабельных заходов на ѕ— ћедведевска€ї Ц ѕриложение к договору єƒ 19/12-ѕ»– от 31.12.2014 г. составлен по ћ––-3.2.52.02.-10 Ђћетодика определени€ стоимости проектных работ по объектам энергоснабжени€ (высоковольтные электроподстанции и кабельные линии), осуществл€емых с привлечением средств бюджета города ћосквы 2010 г.ї, однако, пор€док определени€ стоимости проектных работ в сметном расчете не соответствует данной Ђћетодикеї;

Ќекорректно указан документ, обосновывающий »ндекс пересчета в прогнозный уровень цен на 2015 г.: данный индекс-дефл€тор обосновываетс€ ѕриложением к письму ƒепартамента экономической политики и развити€ города ћосквы от 12.03.2013 є ƒѕ–-20-1/6-12/13.

¬ывод ¬ыполненные сметные расчЄты имеют удовлетворительное качество, вы€вленные отклонени€ и несоответстви€ не €вл€ютс€ значительными.

4.3.2.3 ќценка стоимости материалов и оборудовани€, предусмотренных в проектносметной документации на соответствие среднерыночным показател€м на период строительства ¬ ходе анализа представленной сметной документации была произведена ее выборочна€ проверка. —тоимость материалов и оборудовани€, учтенна€ в сметных расчетах, подтверждаетс€ обосновывающей документацией (Ђпрайс-листамиї и “ ѕ).

ќднако вы€влено, что представлены “ ѕ только одного производител€, хот€ в соответствии с п. 4.25 ћƒ— 81.35-2004 Ђ¬ цел€х анализа представленных исходных данных и выборов оптимальных и обоснованных показателей стоимости участникам строительства рекомендуетс€ осуществл€ть мониторинг цен на материальные ресурсыї.

јудитор считает необходимым особое внимание уделить стоимости  абел€ силового на номинальное напр€жение 110 к¬ с полиэтиленовой изол€цией и медной жилой сечением 1600 мм2 с продольной герметизацией жилы кабел€, продольной и поперечной герметизацией экрана сечением 265 мм2, с усиленной оболочкой толщиной 6 мм, с двум€ стальными модул€ми по 4 оптоволокна в многомодовом исполнении ћ—Ё-“ G.651 в каждом, используемые в качестве датчика в системе мониторинга температуры кабел€: по услови€м предложени€ завода ЂESTRALIN psї, цена кабел€ рассчитываетс€ исход€ из текущего валютного курса. ¬ случае увеличени€ курса доллара —Ўј к рублю и/или курса евро к рублю, определ€емых ÷ентральным Ѕанком –‘, по отношению к расчетным курсам, согласно которым была рассчитана цена продукции, более чем на 2%, стоимость продукции подлежит пересчету.

Ц  Ц  Ц

÷ена на кабельную продукцию рассчитана с учетом содержани€ меди в кабельной продукции и зависит от стоимости меди на LME по ставке CASH SELLER & SETTLEMENT.

—ледовательно, существует веро€тность увеличени€ стоимости кабел€ на момент начала строительства объекта.

4.3.2.4 ќценка стоимости и количества используемых машин и механизмов ѕроанализировав предоставленную ему сметную документацию, јудитор пришел к выводу, что оценка стоимости и определение количества используемых машин и механизмов при строительно-монтажных работах по ѕроекту выполнены с соблюдением требований нормативной базы и в соответствии с проектной документацией.

4.3.2.5 ќценка правильности составлени€ сводного сметного расчета, обоснованности включени€ в него работ и затрат јудитор отмечает удовлетворительное качество представленного —водного сметного расчета: в целом, ——– по форме представлени€ и пор€дку формировани€ затрат составлен в соответствии с действующими требовани€ми ћетодики определени€ стоимости строительной продукции на территории –‘ї ћƒ— 81-35.2004.

ќднако в ходе анализа правильности составлени€ —водного сметного расчета и обоснованности включени€ в него работ и затрат јудитор обнаружил, что:

Ц  Ц  Ц

ќднако, в соответствии с ѕриложением є1 к договору подр€да єƒ19/12-ѕ»– от 31.12.2014 г. («адание на разработку проектной документации по титулу Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), п. 3.1 стр. 16 (п. 22 таблицы), затраты на высоковольтные испытани€ кабел€ с изол€цией из сшитого полиэтилена с измерением частичных разр€дов („–) в концевых кабельных муфтах (вводах в  –”Ё) должны быть учтены в смете по монтажу  Ћ.

— учетом вышеизложенного јудитор рекомендует:

- затраты на высоковольтные испытани€ кабел€ с изол€цией из сшитого полиэтилена с измерением частичных разр€дов („–) в концевых кабельных муфтах (вводах в  –”Ё) учесть в смете по монтажу  Ћ на основании ѕриложени€ є1 к договору подр€да єƒ19/12ѕ»– от 31.12.2014 г. («адание на разработку проектной документации по титулу:

—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), п. 3.1 стр. 16 (п. 22 таблицы);

затраты ѕЌ– по системам телемеханизации  Ћ 110 к¬ и контролю температуры  Ћ 110 к¬, согласно ћƒ— 81-35.2001, могут быть включены в √лаву 9 ——–, однако, при прохождении √√Ё эти затраты могут быть исключены из ——– на основании пп. 1.12, 3.14.1 и 3.14.2 приказа ћоскомэкспертизы є72 от 06.12.2012.

”странение этих недочетов приведет к изменению стоимости по итогам √лав 2, 9, 10, 12, а так же и итога ——–.

Ц  Ц  Ц

в пп. 34-35 неверно указаны номера пунктов из табл. 1 “—Ќ-2001.11.

3. ¬ ——–, рассчитанном в текущих ценах на июнь 2015 г., неверно прин€т процент —редств на покрытие затрат по уплате налога на добавленную стоимость в размере 20%. Ќа этот период ставка Ќƒ— составл€ла уже 18%. ƒанное несоответствие ведЄт только к арифметическому завышению сметной стоимости на 39 255, 69 тыс. руб., на стоимость выполненных работ при прин€тии јктов не повли€ет и будет откорректировано в дальнейшем.

¬ывод: јудитор рекомендует пересчитать ——– с учетом вы€вленных недочетов.

Ц  Ц  Ц

«а€вленна€ стоимость строительства по сводному сметному расчету в текущих ценах на дату разработки ѕ—ƒ (июнь 2015 г.) составл€ет 1 950 534,81 тыс. руб. без Ќƒ—. ƒанна€ верси€ —водного сметного расчета €вл€етс€ последней на текущий момент.

Ћокальные сметы и —водный сметный расчет разработаны, в соответствии со сложившейс€ в ѕјќ ЂћќЁ— ї практике, на основе согласованной проектной документации..

Ќа рассмотрение јудитору в полном объеме представлены прайс-листы и техникокоммерческие предложени€ на оборудование и материалы, использованные при составлении данной сметной документации.

ќднако при выборочной проверке вы€влены незначительные ошибки:

расхождени€ в объемах выполн€емых работ между некоторыми локальными сметными расчетами и проектной документацией;

отсутствие программы комплексных испытаний системы телемеханики в соответствии с ѕриложением є1 к договору подр€да єƒ19/12-ѕ»– от 31.12.2014 г. («адание на разработку проектной документации по титулу: —ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї), п. 3.1 стр. 18 (п. 11 таблицы).

некорректное разнесение затрат по главам ——–.

ошибочно прин€т процент —редств на покрытие затрат по уплате налога на добавленную стоимость.

Ц  Ц  Ц

1. ”странить недочеты, вы€вленные в Ћ—.

2. ѕривести в соответствие —ƒ и ѕƒ.

3. –азработать программу выполнени€ ѕЌ–, составленную с учетом требований нормативных документов и технической документации.

4. ѕересчитать —водный сметный расчет с учетом вы€вленных недочетов и проведенных доработок.

¬ целом, јудитор отмечает достаточную обоснованность затрат на строительство объекта по титулу —ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї дл€ нужд дл€ нужд ѕјќ ЂћќЁ— ї. —метную документацию по форме представлени€ и пор€дку формировани€ затрат в целом можно считать соответствующей ћƒ— 81-35.2004 Ђћетодики определени€ стоимости строительной продукции на территории –‘ї при условии устранени€ указанных недочетов на дальнейших этапах реализации проекта.

4.4 ѕќƒ√ќ“ќ¬ ј Ё —ѕ≈–“Ќќ√ќ ћЌ≈Ќ»я ќ —ќќ“¬≈“—“¬»» ÷≈Ќџ

ѕ–ќ≈ “ј ѕќ –ј«–јЅќ“јЌЌќ… ѕ–ќ≈ “Ќќ… ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»»

–џЌќ„Ќџћ ÷≈Ќјћ

Ќа основе анализа результатов сравнени€ технико-экономических показателей приведенных в таблице 4.4, у јудитора сформировалось мнение, что стоимостные показатели по проекту Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї дл€ нужд ѕјќ ЂћќЁ— ї, в целом, соответствуют сложившимс€ в регионе рыночным ценам.

«а€вленна€ стоимость реконструкции по сводному сметному расчету в текущих ценах на дату разработки ѕ—ƒ (июнь 2015 г.) составл€ет 1 950,534 млн. руб. без Ќƒ—. ƒанна€ верси€ —водного сметного расчета €вл€етс€ последней на текущий момент и в целом соответствует стоимостным показател€м и значени€м, прин€тым в российской практике.

јудитор рекомендует пересчитать —водный сметный расчет с учетом вы€вленных им недочетов.

ѕредставленна€ —метна€ документаци€, разработанна€ в соответствии со сложившейс€ в ѕјќ ЂћќЁ— ї практикой, имеет удовлетворительное качество. ќсновные статьи затрат учтены и соответствуют проектной документации, заданию на проектирование, техническим услови€м, подкрепл€етс€ обосновывающими материалами в виде прайс-листов заводов-изготовителей и договорной документацией.

јудитор указывает также «аказчику на то, что в современных услови€х рыночной конкуренции и экономической нестабильности выбор оптимальных показателей стоимости всех материальных ресурсов и оборудовани€ следует производить на основе конъюнктурного анализа. “акой метод позволит наиболее точно рассчитать конечный объем инвестиций в проект.

Ц  Ц  Ц

4.5 Ё —ѕ≈–“Ќјя ќ÷≈Ќ ј ¬ќ«ћќ∆Ќќ—“≈… ƒЋя ќѕ“»ћ»«ј÷»» —ћ≈“Ќќ…

—“ќ»ћќ—“»

¬ процессе анализа сметной документации јудитор отметил следующие возможности дл€ оптимизации сметной стоимости:

- на всех стади€х реализации проекта необходимо формировать аналитические справки по обоснованию изменени€ сметной стоимости строительства и рассматривать возможность устранени€ факторов, привод€щих к возможному удорожанию в ходе строительства объекта;

- выбор оптимальных показателей стоимости всех материальных ресурсов и оборудовани€ по проекту целесообразно производить на основе конъюнктурного анализа Ц такой подход позволит наиболее точно рассчитать конечный объем инвестиций в ѕроект;

- устранить недочеты, вы€вленные в результате проверки сметной документации, на дальнейших этапах реализации ѕроекта.

Ц  Ц  Ц

«ј Ћё„≈Ќ»≈

“≈’ЌќЋќ√»„≈— »… ј”ƒ»“

ѕо результатам проведени€ технологического аудита проектной документации по титулу Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— 110 к¬ "ћедведевска€"ї, јудитор считает, что:

–еализаци€ инвестиционного проекта Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— 110 к¬ 1.

"ћедведевска€"ї целесообразна дл€ присоединени€ к электрической сети ѕ— 110 к¬ ћедведевска€, сооружаемой по поручению правительства –‘ с целью повышени€ надЄжности электроснабжени€ потребителей »÷ Ђ—колкової.

Ц  Ц  Ц

—реди возможных технологических рисков, јудитор выделил риск не достижени€ 4.

плановых технико-экономических показателей в части загрузки основного технологического оборудовани€, оцениваемый как средний и риск увеличени€ сроков строительства, оцениваемый как высокий.

Ц  Ц  Ц

÷≈Ќќ¬ќ… ј”ƒ»“

ѕо результатам проведенного ценового аудита »нвестиционного проекта, јудитор пришел к следующим основным выводам:

«а€вленна€ стоимость сооружени€ кабельных заходов на ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї

1.

по —водному сметному расчету в текущих ценах на дату разработки ѕ—ƒ (июнь 2015 г.) составл€ет 1 950 534,81 тыс. руб. без Ќƒ—.

јудитор отмечает, что стоимостные показатели по ѕроекту Ђ—ооружение кабельных заходов на ѕ— Ђћедведевска€ї в целом соответствуют рыночным ценам, сложившимс€ в регионе г. ћосквы, данным укрупненного расчета, выполненного јудитором самосто€тельно и подтверждаютс€ данными по объектам-аналогам.

—метна€ документаци€ по ѕроекту имеет удовлетворительное качество, основные 2.

статьи затрат учтены и соответствуют проектной документации, заданию на проектирование и техническим услови€м. ќднако јудитором вы€влены незначительные ошибки: несколько случаев расхождени€ в объемах работ между проектной и сметной документацией, а также начисление Ќƒ— в ——– по ставке 20% вместо действующих 18%, что в сумме приводит к увеличению стоимости проекта ориентировочно на 40 000,00 тыс. руб. в текущих ценах с Ќƒ—.

ѕо итогам рассмотрени€ сметной документации јудитор рекомендует «аказчику:

3.

сметную стоимость строительства определ€ть не только в базисном и в текущем уровне цен, сложившихс€ ко времени составлени€ смет, но и в прогнозном уровне, определ€емом на основе цен, прогнозируемых к периоду окончани€ строительства; такой подход позволит наиболее точно оценивать и затраты по ѕроекту на прот€жении всего его жизненного цикла;

выбор оптимальных показателей стоимости всех материальных ресурсов и оборудовани€ по ѕроекту следует осуществл€ть на основе конъюнктурного анализа; это позволит наиболее точно рассчитать конечный объем инвестиций в ѕроект; следует отметить, что при выборе типов, марок оборудовани€ и материалов и организации мониторинга их стоимости необходима согласованность между «аказчиком и специалистами проектной организации, участвующими в разработке проектно-сметной документации;

на всех стади€х реализации ѕроекта необходимо формировать ведомости фактической стоимости оборудовани€/материалов/работ по заключенным договорам и стоимости, заложенной в сводном сметном расчете Ц это позволит на этапе строительства прогнозировать увеличение и уменьшение стоимости строительства по сравнению с проектом с помощью аналитических справок по обоснованию изменени€ сметной стоимости строительства путем рассмотрени€

Ц  Ц  Ц

возможностей по устранению факторов, привод€щих к удорожанию объекта в ходе его строительства.

¬ Ѕизнес-плане представлена оценка экономической эффективности расширенного 4.

ѕроекта Ђ—ооружение ѕ— 110 к¬ Ђћедведевска€ї с кабельными заходамиї. ѕо оценке «аказчика, этот ѕроект имеет очень высокие показатели экономической эффективности, но јудитор посчитал некоторые параметры финансовой модели излишне оптимистичными и скорректировал их. јудитор также учел существенный рост затрат на реализацию ѕроекта, полученный на стадии Ђѕƒї. — учетом всех этих корректировок ѕроект не окупитс€. ќднако, так как финансирование ѕроекта предполагаетс€ осуществл€ть за счет RAB-составл€ющей тарифа, его окупаемость должна быть обеспечена в процессе формировани€ тарифов на услуги «аказчика.

јудитор не обнаружил возможностей по снижению операционных затрат на стадии 5.

эксплуатации объекта.

јудитор вы€вил два серьезных риска по ѕроекту: риск недофинансировани€ ѕроекта 6.

и валютный риск, уровень которых оцениваетс€ как Ђвысокийї. ќднако первый из этих рисков носит формальный характер, так как, по сложившейс€ в ѕјќ ЂћќЁ— ї

практике, капитальные затраты, включенные в »ѕ–, корректируютс€ в соответствии со стоимостью, определенной на этапе проектировани€, которую јудитор считает вполне обоснованной.

Ц  Ц  Ц



ѕохожие работы:

Ђћ≈∆ƒ”Ќј–ќƒЌџ… Ќј”„Ќџ… ∆”–ЌјЋ Ђ—»ћ¬ќЋ Ќј” »ї є3/2016 ISSN 2410-700’ участников). ѕроведение таких меропри€тий способствует повышению осведомленности населени€ об открытых ваканси€х и возможности трудоустройства, что снижает напр€женность на рынке труда и благопри€тно воздейст...ї

ЂЅюро социальной информации как модель организации доступа к социально значимой информации www.belbsi.by ћарина Ќаранович, координатор программ Ѕелорусской ассоциации социальных работников, член Ёкспертного совета ћќќ Ђ»нформаци€ дл€ всехї —оци...ї

Ђћонографи€ Ђ—овременное общество и экономика: анализ состо€ни€ и перспективы развити€ в услови€х экономической турбулентностиї: моногр./под общ. –ед. ¬.¬. Ѕондаренко. Ц ѕенза: изд-во ѕ√”, 2015. ”ƒ  338.1 »Ќ“≈ЋЋ≈ “”јЋ№Ќџ…  јѕ»“јЋ » ≈√ќ –ќЋ№ ¬ ‘ќ–ћ»–ќ¬јЌ»»  ќЌ ”–≈Ќ“Ќџ’ ѕ–≈»ћ”ў...ї

Ђћеждународный инвестиционный банк ѕ“ -9 ѕриложение 1 к ѕриказу от 19.04.2016 є 40 ѕќЋ»“» ј в области корпоративной социальной ответственности ћосква ћеждународный Ђѕолитика в области корпоративной социальной отве...ї

Ђ‘»ЌјЌ—џ и  –≈ƒ»“ ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я –ќ——…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» √осударственное образовательное учреждениеќренбургский государственный университетї ѕовышение прибыльности сайтов —оздание и продвижение сайтов современными методами ».¬...ї

Ђѕ–ќ—ѕ≈ “ ¬џѕ”— ј ј ÷»… (с учетом внесенных изменений и дополнений по состо€нию на 14.10.2015г.) ј ÷»ќЌ≈–Ќќ√ќ ќЅў≈—“¬ј јќ ЂASIACREDIT BANK (ј«»я –≈ƒ»“ ЅјЌ )ї √осударственна€ регистраци€ выпуска объ€вленн...ї

Ђ¬естник —ѕб√”. —ер. 5. 2005. ¬ып. 1 ¬.ƒ. ‘етисов, “.¬. ‘етисова “≈Ќ≈¬џ≈ ‘»ЌјЌ—ќ¬џ≈ ѕќ“ќ » ¬ –џЌќ„Ќќ… Ё ќЌќћ» ≈ ѕереход –оссии к рыночной экономике сопровождаетс€ всесторонним преобразованием, развитием и резким усилением роли финансовых отношений различных экономических субъектов. Ёффективное управлени...ї

Ђј “”јЋ№Ќџ≈ ¬ќѕ–ќ—џ Ё ќЌќћ»„≈— »’ Ќј”  ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ≈ ќ«ƒќ–ќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–≈ƒѕ–»я“»я  ј  ЁЋ≈ћ≈Ќ“ јЌ“» –»«»—Ќќ√ќ ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я © ¬олынска€ ќ.ј. —ибирский государственный университет путей сообщени€ (—√”ѕ—),...ї

Ђ√””, ¬естник университета, сери€ »нституциональна€ экономика, 2002, є1(3), с. 37-45 ¬.≈. ƒементьев »нституциональна€ структура российской экономики перед испытанием ¬“ќ 1. Ќекоторые уроки  ита€ дл€ российского участи€ в ¬“ќ ѕоказатели...ї

Ђќценка реакции рынка на инвестиции российских компаний в информационные технологии –огова ≈.ћ., Ѕойко  .ј. ¬ведение ¬ современных услови€х трудно представить себе работу предпри€ти€ без использовани€ информационных технологий. ¬недрение инф...ї

Ђќткрытое акционерное общество Ђ”ль€новский моторный заводї (ќјќ Ђ”ль€новский моторный заводї) ѕќя—Ќ»“≈Ћ№Ќјя «јѕ»— ј   √ќƒќ¬ќћ” ќ“„≈“” ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ќ-’ќ«я…—“¬≈ЌЌќ… ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“» ќ“ –џ“ќ√ќ ј ÷»ќЌ≈–Ќќ√ќ ќЅў≈—“¬ј Ђ”ль€новский моторный заводї (ќјќ Ђ”ль€новский моторный заводї) за 2011 год г. ”ль€новск 2012...ї

Ђ»нвестиционный паспорт ћуниципального образовани€ —ветлинский район ”важаемые господа! ћуниципальное образование —ветлинский район приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству всех заинтересованных инвесторов. —ветлинский район расп...ї

ЂЋеонтьев ≈вгений ƒмитриевич ћќƒ≈Ћ» » ћ≈“ќƒџ ќ÷≈Ќ » Ё‘‘≈ “»¬Ќќ—“» ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ћјЋџћ ѕ–≈ƒѕ–»я“»≈ћ —¬я«» —пециальность 08.00.05 Ёкономика и управление народным хоз€йством (менеджмент) ƒиссертаци€ на соискание ученой степени кандидата экономических наук Ќаучный ру...ї

Ђћстислав ѕлатонович јфанасьев ќсновы бюджетной системы »здательский текст http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=653855 ќсновы бюджетной системы: »зд. дом √ос. ун-та Ц ¬ысшей школы экономики; ћ.; 2009 ISBN 978-5-7598-0657-8 јннотаци€ ¬ основу учебного пособи€ положен курс лекций, читаемых а...ї

Ђ‘едеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образовани€ Ђ–оссийска€ академи€ народного хоз€йства и государственной службы при ѕрезиденте –оссийской ‘едерацииї —еверо-«ападный институт управлени€ –екомендовано дл€ использовани€ в учебном процессе...ї

Ђћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ≈ Ѕёƒ∆≈“Ќќ≈ ќЅў≈ќЅ–ј«ќ¬ј“≈Ћ№Ќќ≈ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»≈ Ц Ћ»÷≈… є 22 г. ќрла –јЅќ„јя ѕ–ќ√–јћћј учител€ высшей квалификационной категории “урек √алины ¬итальевны ѕќ Ё ќЌќћ» ≈  лассы: 10б 11б 2014-2015 уч. год. ѕо€снительна€ записка –абоча€ программа по экономике дл€ 10-11 классов...ї

Ђ1 —ќƒ≈–∆јЌ»≈ стр.1. ѕј—ѕќ–“ ѕ–ќ√–јћћџ ”„≈ЅЌќ… ƒ»—÷»ѕЋ»Ќџ 4 2. —“–” “”–ј » —ќƒ≈–∆јЌ»≈ ”„≈ЅЌќ… ƒ»—÷»ѕЋ»Ќџ 6 3. ”—Ћќ¬»я –≈јЋ»«ј÷»» ѕ–ќ√–јћћџ ”„≈ЅЌќ… 11 ƒ»—÷»ѕЋ»Ќџ 4.  ќЌ“–ќЋ№ » ќ÷≈Ќ ј –≈«”Ћ№“ј“ќ¬ ќ—¬ќ≈Ќ»я 13 ”„≈ЅЌќ… ƒ»—÷»ѕЋ»Ќџ 1. ѕаспорт программы учебной дисциплины Ђќсновы эконо...ї

Ђ131 ≈.Ѕ. √рибанова, ј.ј. ћицель. ќбучающие системы имитационного моделировани€. ”ƒ  681.51.015.26:330.43 ≈.Ѕ. √рибанова, ј.ј. ћицель ќбучающие системы имитационного моделировани€ экономических процессов ¬ статье приведен обзор обучающих систем имитационного моделировани€ экономических процессов. –...ї

Ђ1  ак выйти из кризиса? јлан ‘риман (London Metropolitan University, Queensland University of Technology) 29.04. 2013 ¬ведение ¬ыход из кризиса Ц это, в первую очередь, практический вопрос. Ётот вопрос о том, что делать дальше.  онечно же, € буду говорить о долгосрочных с...ї

Ђделает национальные экономики значительно сильнее, позвол€ет выступать его участникам единым интегрированным экономическим и политическим блоком в международных отн...ї

Ђћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я » Ќј” » –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ≈ Ѕёƒ∆≈“Ќќ≈ ќЅ–ј«ќ¬ј“≈Ћ№Ќќ≈ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»≈ ¬џ—Ў≈√ќ ѕ–ќ‘≈——»ќЌјЋ№Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я Ђ¬ќЋ∆— »… »Ќ—“»“”“ Ё ќЌќћ» », ѕ≈ƒј√ќ√» » » ѕ–ј¬јї  ј‘≈ƒ–ј ѕ≈ƒј√ќ√» » ”„≈ЅЌќ-ћ≈“ќƒ»„≈— »…  ќћѕЋ≈ — по дисциплине ЂЁтнологи€ї ¬олжский, 2014 ”чебно-методический комплекс дисциплины...ї

ЂЁкономическа€ социологи€. “. 17. є 1. январь 2016 www.ecsoc.hse.ru Ќќ¬џ≈  Ќ»√» ƒ. ≈. Ўестаков ќ неравенстве исходов1 –ецензи€ на книгу: ѕикетти “. 2015.  апитал в XXI веке. ћ.: Ad Marginem (пер. с англ.: Piketty T. 2014. Capit...ї

Ђћинистерство образовани€ и науки –оссийской ‘едерации ”ральский федеральный университет имени первого ѕрезидента –оссии Ѕ. Ќ. ≈льцина Ќ. –.  ельчевска€ ћ. ». ћасленников √. ¬. »смагилова Ѕ. ћ. јнтошечкин Ё ќЌќћ» ј ќ“–ј—Ћ»: “≈ќ–»я, ѕ–ј “» ј, ѕ≈–—ѕ≈ “»¬џ –ј«¬»“»я –екомендовано методическим советом ”р‘” в качестве учебн...ї

Ђƒорогой друг! ѕоздравл€ем, ты прибыл в город ƒеньги. „то же такое деньги, какова их роль в жизни каждого человека, как мы пришли к современным формам денег, какие они Ц современные деньги, как пользоватьс€ различными видами денег в повседневной жизни вс это ты узнаешь в этом городе. “ы научишьс€ пользоватьс€ банковской картой и...ї

Ђј Ѕ Ђјлмазэргиэнбанкї ќјќ ѕромежуточна€ отчЄтность за 1 квартал 2015 года ѕо€снительна€ информаци€ к промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчЄтности јкционерного  оммерческого Ѕанка Ђјлмазэргиэнбанкї ќткрытого акционерного общества за 1 квартал 2015 года —ќƒ≈–∆јЌ»≈ 1.  ратка€ характеристика де€тельности кредитной организации 1.1 ќбща€ информаци€ о кредитной организ...ї

ЂMunich Personal RePEc Archive Using of the Portfolio Theory for the Analysis of the Investment Allocation within the Business Group Denis Kotov High School of Economics 5. April 2007 Online at http://mpra.ub.uni-muenchen.de/11659/ MPRA Paper No. 11659, posted 25....ї

ЂOS I; ћы готовы к решениюсамых сложных задач, возлагаемых на нас промышленностью  оротко о фирме ƒанфосс ѕромышленности предстоит решить одну из важнейших, если не самую важную задачу, а именно: обеспечить продолжающийс€ экономический рост, защища...ї








 
2017 www.pdf.knigi-x.ru - ЂЅесплатна€ электронна€ библиотека - разные матриалыї

ћатериалы этого сайта размещены дл€ ознакомлени€, все права принадлежат их авторам.
≈сли ¬ы не согласны с тем, что ¬аш материал размещЄн на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.