WWW.PDF.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Разные материалы
 

«ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО-ФАКТОРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНА © Катаева Ю.В. Пермский государственный университет, г. Пермь В статье рассматривается понятие и ...»

Региональная экономика 109

ниже прожиточного минимума; сводный показатель уровня развития отраслей социальной инфраструктуры, рассчитываемый на основе (обеспеченность местами детей, находящихся в дошкольных учреждениях; выпуск специалистов высшими и государственными средними учебными

заведениями (на 10 тыс. чел. населения); обеспеченность населения врачами и средним мед. персоналом (на 10 тыс. чел. населения); обеспеченность населения амбулаторно-поликлиническими учреждениями).

Указанный подход позволяет провести сопоставление регионов по уровню развития производства и уровню качества жизни, характеризуемый индексом развития человеческого потенциала.

Предложенная методология измерений в экономическом пространстве обеспечивает единство и комплексность получаемой оценки. Появляется возможность сравнения количественных оценок использования потенциалов экономического пространства разных регионов.

Список литературы:

1. Архипов В.М., Окулова Е.Э. Общественная инфраструктура и экономическое развитие региона // Региональная экономика. – 2007. – № 6. – С. 177-181.

2. Баранов С.В. Диагностика межрегиональной дифференциации // Региональная экономика. – 2007. – № 6. – С. 98-105.

3. Мельников Р.М. Межрегиональное экономическое неравенство в Российской экономике: тенденции и перспективы // Региональная экономика. – 2007. – № 8. – С. 26-33.

4. Мынин Д.В. Методическая база сопоставления и оценки уровня социально-экономического развития региона // Региональная экономика. – 2007. – № 8. – С. 38-43.



5. Халиков М.А. Мынин Д.В. Методика комплексной оценки уровня социально-экономического развития регионов РФ и направления ее совершенствования // Региональная экономика. – 2007. – № 7. – С. 59-63.

ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО-ФАКТОРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНА

© Катаева Ю.В.

Пермский государственный университет, г. Пермь В статье рассматривается понятие и структурно-компонентный состав институционально-факторного потенциала жилищного строительства региона. Выявляются взаимосвязи и взаимовлияние дисбаланса Старший преподаватель кафедры Экономической теории и мировой экономики

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ НАУК

элементов и подсистем институционально-факторного потенциала и структурных диспропорций регионального рынка жилищного строительства.

Для выявления, анализа и оценки взаимосвязей системы «рынок жилищного строительства – экономика региона» требуется осуществить анализ региональных условий, формирующих социально-экономический базис влияния экономики региона на развитие рынка жилищного строительства, для чего нами вводится понятие «институционально-факторный потенциал» жилищного строительства. Несмотря на признание важной роли потенциала в управлении, в научной среде до сих пор ведутся споры относительно сущности и структуры данной экономической категории.

Изучение источников по данной проблематике позволяет сделать заключение об отсутствии единого мнения о понятии потенциала и его структуре, об отсутствии единого методологического подхода к его оценке.

Эволюция взглядов на сущность данного понятия позволяет выделить несколько направлений его исследования. В рамках ресурсной концепции факторный потенциал можно рассматривать как совокупность имеющихся на территории региона факторов (условий) жилищного строительства и как способность данных факторов к достижению в перспективе максимально возможных объемов ввода жилья. Для отражения целевой характеристики потенциала используется результатный подход, согласно которому рассматривается конечный результат реализации имеющихся на территории региона факторов жилищного строительства через показатели ввода жилья, доступности жилья, уровня жилищной обеспеченности населения и т.д. Согласно одному из подходов структура потенциала может быть представлена через совокупность ресурсной, результативной и внутренней составляющих, которые сосуществуют взаимно, предполагают и обусловливают друг друга, проявляются при использовании как триединая сущность [3]. С позиций данного подхода становится возможным объединить ресурсы, механизмы их реализации и результаты как три целевых вектора, то есть преодолеть противоречивость и ограниченность выделенных подходов к определению потенциала.

Различие результатов оценки потенциала, получаемого при использовании ресурсного и результатного подходов, свидетельствует на наш взгляд о наличии дополнительной составляющей потенциала, необходимости ее включения в анализ. В качестве такого элемента нами рассматривается институциональная составляющая, позволяющая объединить ресурсный и результатный подходы. В данном контексте имеет смысл говорить не столько о факторном, сколько об институционально-факторном потенциале жилищного строительства.

Поэтому представляется необходимым определить содержательную характеристику категории «институционально-факторный потенциал», Региональная экономика 111 под которым будем понимать единую систему региональных факторов и интегральную способность рынка жилищного строительства к реализации данных факторов на основе специальных механизмов, в качестве которых выступают институты, регулирующие отношения участников рынка. В данном определении содержится ряд ключевых уточнений. Во-первых, подразумевается наличие не только возможностей реализации факторов, но и предполагается существование механизмов их реализации, как способов повышения уровня использования ресурсов. Во-вторых, делается отсылка на способ реализации факторов – через формирование, развитие и модернизацию институтов рынка жилищного строительства. В-третьих, реализация институционально-факторного потенциала проявляется через строительство и предложение на рынке нового жилья, удовлетворение жилищных потребностей и повышение уровня жилищной обеспеченности населения региона. В-четвертых, реализация структурно сбалансированного факторного потенциала, подкрепленная институциональной составляющей позволяет ожидать возникновения и проявления синергетического эффекта.

Следовательно, институционально-факторный потенциал можно представить в следующем виде:

ИФП = ФПЖС + + где ИФП – показатель институционально-факторного потенциала, полученный с использованием результатного подхода;

ФПЖС – интегральная оценка факторного потенциала, полученная с использованием ресурсного подхода;

– параметр, отражающий влияние на институционально-факторный потенциал всех неучтенных ресурсов;

– показатель синергетического эффекта, отражающий потенциал взаимодействия факторов и институтов рынка жилищного строительства, а также «эффект взаимодействия» субъектов рынка.

В соответствии с предложенным подходом институционально-факторный потенциал жилищного строительства представлен следующими составляющими:

1. факторный потенциал, отражающий совокупность ресурсов для осуществления жилищного строительства в регионе, который следует рассматривать в нескольких проекциях: природно-ресурсная, финансовая, демографическая, производственная, инфраструктурная, потребительская и пр. При этом под факторным потенциалом понимается структурно сбалансированная, с учетом постоянно меняющихся внешних условий, совокупность факторов, определяющая возможности по удовлетворению потребностей населения региона в новом жилье. Входящие в факторный потенциал подсисАКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ НАУК темы (частные потенциалы) можно представить как отдельные крупные «факторные блоки» жилищного строительства.

2. институциональные возможности региона по реализации факторного потенциала и осуществлению жилищного строительства.

Институциональная подсистема потенциала рассматривается с нескольких позиций [1]. С одной стороны институты являются необходимой инфраструктурой рынка жилищного строительства (например, кредитно-финансовые институты, институты жилищнонакопительной системы выступают элементами финансовой инфраструктуры; проектные организации, риэлторские компании являются частью информационной инфраструктуры рынка и т.д.), а сфера жилищного строительства выступает средой формирования и развития институтов. С другой – рынок можно рассматривать как совокупность институтов, выступающих механизмами реализации факторов жилищного строительства, их катализаторами [2].





3. конкурентная среда регионального рынка жилищного строительства, детерминирующая проявление и реализацию институционально-факторного потенциала.

В основе исследования влияния институционально-факторного потенциала на рынок жилищного строительства лежит предпосылка о том, что воздействие институтов и факторов на конъюнктуру рынка проявляется в рыночных структурных диспропорциях: отклонении фактического уровня жилищной обеспеченности от нормативного уровня, определенного социальными стандартами ООН; структурной разбалансированности между спросом и предложением нового жилья, проявляющейся в росте цен на жилье, снижении уровня доступности жилья и т.д.

Диспропорции в развитии рынка позволяют констатировать наличие воздействий на рыночную конъюнктуру трансформаций институционально-факторного потенциала жилищного строительства двух типов (системный дисбаланс):

горизонтальные диспропорции, связанные с разбалансированностью подсистем факторного потенциала (диспропорции между факторными блоками: производственным, финансовым, потребительским и т.д.);

вертикальные диспропорции, отражающие недостаточный уровень реализации факторного потенциала, как результат несбалансированности между институциональной и факторной подсистемами потенциала.

Вектор взаимодействия институционально-факторного потенциала и рынка жилищного строительства не является однонаправленным. В действительности обнаруживается многомерное взаимовлияние системных диспропорций в институционально-факторном потенциале и структурных диспропорций рынка жилищного строительства региона.

Региональная экономика Рис. 1. Двухконтурная модель управления институционально-факторным потенциалом жилищного строительства региона

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ НАУК

Так воздействие системного дисбаланса на конъюнктуру рынка жилищного строительства вызывает ответную реакцию со стороны элементов рынка и оказывает влияние на факторы жилищного строительства.

Например, опережающая динамика спроса на жилье по отношению к предложению, вызванная расширением ипотечного жилищного кредитования, приводит к росту спроса на строительные материалы, увеличению цен на них, что оказывает отрицательное влияние на состояние финансовой компоненты факторного потенциала. Составляющие потенциала начинают активно воспринимать сигналы рынка, реагировать на них, производить собственные структурные изменения, в том числе за счет модернизации и развития институтов. В данном смысле рынок не только «усваивает» изменения в пропорциях институционально-факторного потенциала, отвечая структурной несбалансированностью, но и сам воздействует на формирование, развитие и реализацию подсистем институциональнофакторного потенциала, в том числе через свою конкурентную среду.

Двойственность институционально-факторного потенциала проявляется в том, что его использование и преодоление системной несбалансированности его элементов рассматривается через призму структурных диспропорций рынка жилищного строительства, а его расширение и развитие реализует цель устойчивого развития рынка и экономики региона.

Нами разработана двухконтурная модель управления институциональнофакторным потенциалом, отражающая оба управленческих аспекта (рис. 1).

Список литературы:

1. Клейнер Г.Б. Эволюция институциональных систем / ЦЭМИ РАН. – М.: Наука, 2004.

2. Перский Ю.К., Катаева Ю.В. Формирование институциональной структуры рынка жилищного строительства в регионе // Вестник Пермского университета. Серия Экономика. – 2009. – Выпуск 4 (30).

3. Решетников А.В. Управление реализацией инновационного потенциала в промышленности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.smartcat.ru/p_plant/book_113/index.shtml.

–  –  –

Старший преподаватель кафедры «Финансы и бухгалтерский учет»



Похожие работы:

«Информация о плане финансово-хозяйственной деятельности Дата формирования 15.01.2016 МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЦЕНТР Полное наименование учреждения РАЗВИТИ...»

«9.4. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК Особое место в банковской системе любой страны занимает Центральный банк. Несмотря на то что законодательство разных стран по-разному определяет цели деятельности Центрального банка и функции, которые он выполняет, принципиально его место и роль в экономике сводятся к решению двух проблем:1) он...»

«ЦЕНТР ПРОБЛЕМНОГО АНАЛИЗА И ГОСУДАРСТВЕННО-УПРАВЛЕНЧЕСКОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В.В. Симонов, С.С. Сулакшин, И.В. Подпорина, М.Ю. Погорелко БЮДЖЕТ И НАЛОГИ В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКЕ РОССИИ Москва · Научный эксперт · 2008 Центр проблемного анализа и государственно...»

«НАУЧНОЕ ПЕРИОДИЧЕСКОЕ ИЗДАНИЕ «CETERIS PARIBUS» №5/2016 ISSN 2411-717Х ФИЛОСОФСКИЕ НАУКИ УДК 001.12 Баранов Геннадий Владимирович, Д. филос. н., профессор, Финансовый университет при Правительстве РФ Омский филиал, г....»

«Автор: Рубанов Владислав Владимирович ученик 11 «А» класса Руководитель: Саулова Анастасия Владимировна учитель МБОУ Гимназия №3 г. Казань, Республика Татарстан ВАЛЮТНЫЕ «ВОЙНЫ» В ЭКОНОМИКЕ Аннотация: в наст...»

«Гапочка Александр Александрович МЕЖДУНАРОДНЫЕ МОРСКИЕ ПОРТЫ-ХАБЫ КАК ФАКТОР РАЗВИТИЯ РЕГИОНА БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Специальность 08.00.14 – Мировая экономика Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических на...»

«июнь 2015 г.ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ УКРАИНЫ ОЦЕНКИ И ПРОГНОЗЫ Содержание ОЦЕНКИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ УКРАИНЫ 2 Валовый внутренний продукт 2 Промышленное производство 2 Инфляция и девальвация гривны 3...»

«Декабрь 2013 Обзор финансовой стабильности Центральный банк Российской Федерации (Банк России) Центральный банк Российской Федерации ОБЗОР ФИНАНСОВОЙ СТАБИЛЬНОСТИ Декабрь 2013 Москва В настоящем обзоре все статистические и расчетные данные приведены по состоянию на 1 октября 2013 года, есл...»

«Российская экономическая академия им. Г.В. Плеханова ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЯ (ФИРМЫ) УЧЕБНИК Под редакцией профессора О.И. Волкова и доцента О.В. Девяткина Третье издание, переработанн...»

«Россия от Великих реформ до Великого перелома 182 Глава 10. Временное отступление. Временное отступление всерьёз и надолго: Нэп Нэп напоминает столыпинскую реформу: не сбывшаяся надежда, обрубленная внешними обстоятельствами. Но нэп – это больше, чем новая экономическая политика. Это новый этап в жизни страны...»










 
2017 www.pdf.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - разные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.